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融創銷售目標突破2100億,野心巨大

廈門調控升級:認房又認貸,遏制房價過快上漲

3月28日,廈門市國土資源與房產管理局發佈了《關於進一步強化房地產市場調控管理的通知》。規定: 4年內未連繳3年社保的非本市戶籍居民家庭,暫停向其銷售180平方米及以下商品住房;實行差別化住房信貸政策;申請住房公積金貸款需連繳住房公積金滿一年;嚴處房企不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價等違法違規行為;嚴處房地產經紀機構及從業人員發佈虛假房源資訊、虛標房價等,2017年3月29日起實施。

杭州調控繼續升級:認房又認貸,二套首付比例60%

3月28日,杭州住房保障和房產管理局發佈消息稱,自2017年3月29日起,本市戶籍成年單身(含離異)在限購區域內限購一套;企業購買限購區域住房,需滿3年方可上市交易;外地戶籍遷入兩年,方可購房;有一套房或有貸款記錄,二套首付款比例≥60%;已成年、未就業、無固定收入的,參照二套房首付60%;公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。

福州新政:新房滿兩年方可交易 二套房首付不低於50%

3月28日晚,福州市人民政府辦公廳發佈《福州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》稱,本市五城區戶籍居民家庭二套房首付比例≥50%,本市戶籍第二套、非本市戶籍第一套取得不動產權證滿兩年方可上市交易。

江蘇住建發佈房地產市場監管要點:建立完善預警機制

3月27日,江蘇省住房和城鄉建設廳,發佈關於印發《2017年全省房地產市場監管工作要點》的通知(蘇建房管〔2017〕150號),要建立完善預警機制,督促指導各地摸排延期交付樓盤底數,妥善處置“爛尾”項目。

3月28日,合富輝煌集團控股有限公司2016年業績報告顯示,錄得營業額39.66億港元,同比上升約44%;股東應占溢利3.02億港元,同比上升約35%;一手及二手物業代理業務的營業額分別為24.78億港元及9.43億港元,占總營業額的62%及24%。

萬達簽約惠州 擬投資800億打造最大文化旅遊城

3月28日,廣東惠州市政府、大亞灣區管委會與萬達集團在惠州簽訂戰略合作框架協議。萬達將投資約800億元在惠州大亞灣打造文化旅遊城項目,成為萬達集團目前最大的單筆文體旅遊項目,將以大型文化旅遊和創新創意產業相結合,是萬達在文化旅遊方面的新嘗試。

建業地產獲1.5億美元可轉讓定期貸款 期限42個月

3月28日,建業地產公告稱,已與相關銀行訂立融資協議,原貸款人同意向建業地產提供1.5億美元的可轉讓定期貸款融資,期限自融資協議日期起計42個月。取得的貸款,將用於再融資其現有債務及撥付其企業資金需求。

上實城開2016年物業銷售45.57億港元毛利率跌至25.5%

3月28日晚間,上實城開發佈2016年度業績稱,2016年合約銷售金額65.95億人民幣,同比上升13.1%;合約銷售面積為35.6萬平方米,同比增長18.7%。毛利因應收入增加,較2015年上升11.9%至14.01億港元,毛利率為25.5%,較去年下跌約6.8個百分點,主要因為交房的專案、種類及地區不同,成本結構有所不同,以致毛利率有所調整。

上實發展2016年房產銷售109.9億 同比增長170%

3月28日晚間,上海實業發展股份有限公司發佈2016年年度業績報告稱,2016年實現營業收入64.89億元,比上期減少1.97%;房地產銷售全年簽約金額109.9億元,同比增長170%;簽約面積75萬平方米,同比增長184%。

富力地產按持股比例為津南新城30億貸款提供擔保

3月28日,廣州富力地產股份有限公司發佈公告稱,作為擔保人與渤海銀行(北京分行)訂立第二份代償承諾函,為子公司提供30億貸款擔保 。

上海大名城為子公司5億提供擔保 用於開發福州名城

3月28日,上海大名城企業股份有限公司發佈公告稱,為下屬全資子公司福州順泰地產有限公司(福州順泰)提供不超過5億元的擔保。用於福州順泰負責開發的福州市馬尾區福州名城城市廣場專案的後續開發建設費用和酒店裝修的支出,期限不超過24個月。

雅居樂為津南新城30億貸款提供擔保 比例為25%

3月28日,雅居樂集團控股有限公司發佈公告稱,其(作為擔保人)訂立以渤海銀行北京分行為受益人的第二代償承諾函。同意間接全資附屬公司佛山雅居樂,就天津津南償還本金額人民幣30億元委託貸款向銀行提供擔保,比例為25%。

金茂2016年銷售漲61%至485億 淨利跌17%

3月28日,中國金茂控股集團有限公司公佈2016年業績報告,2016年金茂實現營業收入人民幣273.04億元,同比增長54%;全年簽約額約人民幣485億元,同比大幅上漲61%;公司所有者應占溢利為人民幣25.36億元,同比下降17%。

綠地香港:今年銷售目標230億 拿地壓力不大

3月28日,綠地香港控股有限公司在香港舉行2016年全年業績發佈會,2017年,綠地香港定下了230億的銷售目標,目前的可售貨源達450億,拿地方面表示壓力不大,暫時不會過於激進去拿地,2017年拿地預算為70-80億,將繼續深耕長三角,以及中國南部的部分省份,包括雲南、廣西和海口,同時亦會在香港積極尋找專案。

首創17.6億摘北京密雲限價地 自住房面積12.8萬平米

3月28日下午,北京土拍,此次拍賣的兩塊宗地分別是通州台湖自住房地塊和密雲檀營鄉地塊,建設用地面積合約9.39萬平方米,出讓總起價24.3億。最終首創以成交價17.6億加競建自住面積78000平方米奪得,溢價率35%。

天恒15.8億攬下通州自住房地塊 樓面價17162元/平米

3月28日,北京土拍,最終北京天恒置業集團以15.8億元競得通州台湖B-30地塊。

首開天房14.6億競得天津津濱大道地塊 樓面價2.7萬/平米

3月28日,首開天房聯合體以總價14.6億元競得天津津濱大道的津東麗地塊,樓面價27000元/平米,溢價21.7%。

中南建設4.28億拿上海崇明長興鎮宅地 溢價率5.1%

3月28日,江蘇中南建設以4.28億元拍得上海崇明區長興鎮G9CM-0901單元(局部調整)12-05地塊,樓面價為1.03萬元/平方米,溢價率5.1%。

廣州黃埔53億掛牌6宗地 含1宗宅地和5宗商業用地

3月28日,廣州國土局放出8宗地,包括增城2宗宅地,長嶺居1宗宅地,以及黃埔開發區、科學城共5宗商業相容商務用地,總起拍價高達52.6億,土地面積合約25.77萬平方米。

鄭州4月預計出讓19宗地 起始總價55.5億

截止到3月27日,鄭州國土資源局掛牌多宗土地出讓公告,預計在4月份將有19宗地塊出讓,出讓總面積約87萬平方米,起始總價約55.5億元,其中包括多宗城中村、合村並城用地。

廣州增城新政後首推兩地 起拍總價超16.34億

3月28日,增城國土局以掛牌方式公開出讓兩宗宅地,分別位於新塘鎮和荔城街,出讓面積4.2萬平方米,起拍總價為8.23億元;出讓面積3.48萬平方米,起拍總價為8.11億元。

許家印:恒大均價正逐漸上漲現在地價太高“不好下手”

3月28日,中國恒大集團董事局主席許家印在投資者會上表示,公司今年內部銷售目標其實是5000-6000億元,對外公佈的目標相對比較保守。今年以來恒大的銷售均價已經出現上漲,公司於2016年補充了較多的土地儲備,但今年因為每塊土地的溢價都太高,不好下手,公司不追求規模,但還是會保持規模的適度增長。

李從瑞:金茂去年沒有拿過一塊地王 商業分拆無時間表

3月28日,中國金茂控股集團有限公司在香港召開2016年全年業績發佈會,首席執行官李從瑞指出,金茂去年沒有拿過一塊地王,希望走資本市場的道路,但目前沒有時間表。

恒大:三四線庫存清理了99.3% 未來幾年沒有出海計畫

3月28日,中國恒大公佈2016年度業績公告,對於恒大合約銷售均價一度跌至每平米6876元,恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞表示這是因為2016年6至8月份,恒大進行了史上第一次大規模庫存清理,主要位於三四線城市,庫存清理完成了99.3%。許家印表示:“對於地產公司來說,中國的市場比較好,恒大是一個沒有走出國門的企業,未來幾年沒有這個計畫。

眾安房產:今年銷售目標70億 欲進入重慶成都和武漢

3月28日,眾安房產有限公司在香港召開2016年全年業績發佈會。董事長施侃成公佈,眾安今年銷售目標70億,較2016年增長40%,除了長三角之外,眾安接下來還會向其他人口規模較大的城市擴張,今年想進入重慶、武漢、成都。

深圳控股董方:加大力度推售對限價政策敏感的項目

3月28日,深圳控股有限公司在香港舉行2016年全年業績發佈會,副總裁董方表示深圳處於“史上最嚴”的全方位調控,考慮到限價政策的影響,深圳控股會加大力度推售對限價政策敏感的專案。

招商蛇口許永軍:今年重點工作是並購關注退出房地產的央企和地方國企

3月28日,招商蛇口舉辦網上業績交流會,總經理許永軍稱今年公司發展方面一項很重要的工作就是要做並購,退出房地產的央企和地方國企是我們重點關注的物件,集團內資源整是公司獲取優質資源的另一個途徑。

複星集團人事大地震 創始人之一梁信軍“因健康原因”辭任

3月28日晚,複星國際發佈公告稱,梁信軍先生辭任公司執行董事、副董事長、首席執行官及薪酬委員會委員,自2017年3月28日起生效。