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高德地圖報告:環京的燕郊和香河最堵

2017年是京津冀協同發展具有重大節點意義的一年,高德地圖Q1交通報告通過專門的章節對環京地區燕郊(三河)、大廠、香河、武清(天津)、固安、永清、涿州、淶水的交通現狀進行了分析。從環京市縣的擁堵程度來看,燕郊、香河擁堵程度最高,全天擁堵延時指數達2.0以上,而大廠、懷來擁堵程度最低。從環京區域駕車到北京的通勤量占比來看,燕郊以71.8%占比居首,香河、固安緊隨其後,占比分別為 10.5%和8.1%,其他區域均在5%以下。

【燕郊為人氣最旺“環京睡城”,廊坊成為“京津走廊“熱度最高城市】

通過人群熱力分佈,可以瞭解一個區域的人氣情況。從高德地圖晚間的人群熱力分佈圖上看,僅燕郊、廊坊接近北京、天津的熱力程度,其他市縣的人群熱力仍處於較弱的狀態。

燕郊由於其接壤北京的通州區,進出北京較為便利,並且加之通州區“城市副中心”的政策影響,人口聚集程度較高,成為名副其實的“環京睡城”。另外,廊坊作為北京、天津城市聯絡的中心點,發展較早,享有“京津走廊明珠”之稱,依靠其經濟、教育的發展,廊坊也成為了京津聯絡線之間人群熱度最高城市。

【“北三縣”發展動力顯著,三河市建設用地增幅超95%】

“環京市縣”近年來得益于京津冀一體化的“政策影響”以及北京城市功能發展擴張,城區建設用地也有較大幅度的增長。

對比2015年與2009年建設用地的資料變化,發現其中增大面積最多的區域為北三縣(三河、大廠、香河),其中,三河市(含燕郊)增幅最大,達95.75%,發展動力顯著。大廠排名第二,增幅達57.76%,香河增幅35.51%排名分第三。而偏南部、西南部的永清、涿州空間增長動力較弱,相比北三縣,增長幅度相差較大,增長幅度僅有2.12%和3.21%。

【燕郊通勤量占比最高,通勤範圍也最廣】

通過高德地圖環京縣市周邊通勤資料發現:燕郊在環京地區中通勤量占比達到71.8%,以絕對優勢超過其它地區,位居第二、三位的是香河、固安,之後依次為涿州、大廠、永清、懷來和淶水。從通勤量占比來看,目前懷來、淶水具備通勤北京城區的能力較弱,但隨著京津冀一體化的深入,未來通勤能力會優化。

從通勤範圍角度來看,從燕郊出發,可以基本覆蓋到北京市的東部城區以及北部城區,最遠甚至可達北二環內、東二環內。另外,廊坊駕車出發可以覆蓋範圍基本在北京市的東部城區和南部城區。其它環京區域通勤覆蓋範圍僅能達到五環附近,其中大廠通勤距離北京城市中心最遠,大部分通勤僅覆蓋通州區。

【固安駕車通勤用時最短,懷來用時最長】

從環京區域到北京城區上班的平均時間來看,固安的通勤時間最短僅有74分鐘,距離北京最近的燕郊平均通勤時間並不占優,為75分鐘。

由上圖可以看到,所有環京縣市的平均駕車通勤時間都超過1個小時,淶水和懷來更是達到 96分鐘和103分鐘,環京區域駕車通勤著實不易。另外,駕車通勤用戶的終點多是地鐵站或大型辦公區附近,從熱度分佈來看,草房、雙橋地鐵站和亦莊附近最高。

【燕郊擁堵最嚴重,單程最長通勤時間達3小時】

整體上看,燕郊與北京通勤聯繫程度最高,但是燕郊區域內出行擁堵也最嚴重。分析燕郊周邊2公里範圍的擁堵延時指數發現,整體區域內擁堵延時指數高達到2.6。

從分時擁堵走勢上看,早上6:00開始蔓延,直到晚上22:00擁堵依然在緩行警戒線上,全天擁堵或緩行時段高達17個小時。早出越來越早,晚歸越來越晚,已經成為奮鬥在北京的燕郊人不得不面對的生活方式。

報告還顯示,單次通勤時間最長的情況發生在燕郊,用戶從燕郊出發,通勤時間達到180分鐘,也就是3小時,大約可以做高鐵從北京往返濟南一次。單次通勤距離最長的情況發生在固安,用戶從固安出發,出行進入北京駕車行駛了102公里,大約是北京到天津的距離。

從京津冀整體區域來看,環京市縣位於京津冀交界地帶,區位優勢明顯。從熱力分佈圖中可以看到,武清交通便利性最高,而永清、固安次於武清。受關注度較高、房價較高的北三縣(三河、大廠、香河)區域內交通便利性反而要低於武清、固安和永清。北三縣雖距離通州較近,易受到東部城區的建設發展影響,但在道路建設以及區域交通出行建設上,北三縣也應加緊步伐。北京西南方向的淶水,區域整合度、通達度在環京市縣中最低,亟待發展。

【“雄安新區”定位熱力環比上漲136%】

此外,離北京100公里左右的“雄安新區”也被列入Q1交通報告研究範圍。4月1日,中共中央國務院決定在河北省保定市所轄雄縣、容城縣、安新縣三縣設立“雄安新區”。“雄安新區”起步區面積約100平方公里,中期發展區面積約200平方公里,而遠期控制區面積約2000平方公里。

政策一經出臺,新區涉及的三縣受關注程度大幅增加,根據高德大資料研究院公佈的資料來看,4月2日,三縣定位熱力要明顯高於4月1日,熱力環比上漲136%。相較去年同期歷史交通大資料,整個雄安新區的出行關注熱度增漲1223%。在組成新區的三個縣中,雄縣的關注熱度增長最多,達到了1807%,安新縣以1254%的增長緊隨其後,容城縣的出行關注熱度相比之下增長最少,但也達到了519%。