國家統計局：1月南京房價環比跌0.2%

今日上午（2月22日），國家統計局發佈了2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統計資料。根據資料顯示，1月南京新房價格環比下降0.2%，同比增長37.3%，這也是南京新房價格連續第二個月回落。

資料顯示，在15個一線和熱點二線城市中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，北京、杭州、成都環比持平，唯獨廣州，1月住宅價格有所上升，是15個一線和二線熱點城市中價格唯一上漲的城市。有意思的是，廣州樓市在此輪行情中一直呈現著“滯後”的狀態，因此，出現這種現象也不足為奇。

整體來看，全國70大中城市新建住宅價格漲幅已經進入穩定階段，從政策來看，全國房地產市場的主基調依然是調控政策收緊，控制房價。房貸方面政策持續收緊，“去庫存、防過熱”也成了樓市的主基調。然而，從樓市房價漲幅的同比資料上來看，樓市似乎很難這麼容易偃旗息鼓，畢竟人為控制因素太多。

高價專案銷許難批、遲遲上不了市，市場供不應求現象嚴重，供需關係決定商品的真正價值，可見眼下的樓市並不健康，接下來走勢又將如何，也是值得期待。

1月份一二線城市房價進一步趨穩

——劉建偉解讀近期房價資料

國家統計局今日發佈了2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統計資料。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行瞭解讀。

一、15個一線和熱點二線城市中11個城市新建商品住宅價格環比下降、3個城市持平；

15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環比持平；廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

二、一二線城市新建商品住宅價格環比基本止漲，三線城市走勢總體平穩；

從環比看，一二線城市房價基本止漲。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩。1月份三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月持續回落，本月比上月回落2.6個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點。