樓中樓、Loft、複式、錯層、平層的分辨

近些年，好多樓盤推出的樓中樓、LOFT、複式、錯層、平層等概念性住宅，讓人眼花繚亂，它們究竟是什麼樣的房子，有什麼分別，小編今天給您說一說：

1、樓中樓

樓中樓式住宅是一套住宅佔用兩個樓層（單層層高約為2.8~3.0m，兩層為5.6~6.0m），並且有內部樓梯連接上下層，大多數在首層設計起居室、衛生間、廚房、餐廳等相對開放的空間，二層設計有臥室、衛生間、書房等更私密的房間。

2、Loft

該種住宅承襲了“倉庫系”的風格，其特點是有較高的層高。住宅底層的面積大約30㎡~50㎡，整個層高3.6m~5.2m左右，業主可根據自身的喜好和使用功能要求，將整個空間自行分割為上下兩層空間。一般將一層設計為起居室或廚房等，二層考慮作為臥室、書房，在空間上實現動靜分區。

3、複式

複式住宅實際意義上是一層，並不具備真正意義上的兩層空間，只是層高較普通住宅要高（一般層高高于普通住宅，低於Loft），一層樓中局部增加了一個隔層，把這個隔層設計成臥室或書房等私密性房間。它在有限的空間裡增加了隔層的使用面積，提高房屋的空間的利用率，經濟性明顯。

4、錯層

指一套住宅內不同功能的房間（廳、臥、衛、廚、陽臺）在不同高度的平面上，各種房間的地面高差大約在30-60cm左右，錯層住宅層次和功能分明，空間立體感強烈，但沒有分成兩層，也沒有隔層，適合面積較大的住宅。

5、平層

即普通的平面式房屋（一般用來稱乎較大面積的平面式住宅）。相較於樓中樓、Loft、複式和錯層式住宅，平層式住宅表示該住宅的廳、臥、衛、廚等所有房間都處於同一層面，此類房屋視覺通透性、採光都比較好。

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