深圳再爆入屋案件 誰能收下業主無處安放的心，安防刻不容緩！

4月10日，深圳福田翰嶺花園又驚爆入屋盜竊案件，據深圳梅林派出所的通報檔，該社區從2015年至今，已發生5宗入屋盜竊案件，這一高檔社區，共計財物損失高達200余萬，而利豐物業管理有限公司更是再次被提上物業管理企業的黑名單中，安防管理問題不斷，讓整個物業界炸開了鍋，物業管理公司也是不知所措，想不到如何解決才好。

此前，該社區早已被業主反映問題多多，業主一直希望跟管理處協商，卻以衝突收場，社區治安不好，頻頻被盜，莫名其妙停水電，商家辦不了營業執照，投訴被各種推諉，業主委員會遲遲沒成立，超市的社區內門成為安全隱患等種種問題讓業主極度沒有安全感，而總結幾次犯罪分子的盜竊方式，都是在下班高峰期尾隨業主進入社區而沒被安保人員要求登記。而到目前，據利豐物業負責人邱銳波告訴記者，現在增加了安保人員和巡邏頻次，但僅僅如此，別無它法了嗎?不禁令人思考，究竟何時、如何才能做好防盜，遮蓋咋整呀！才能讓業主們能安心的居住和出門呢?

安防智慧，家庭防盜與傳統的防盜大不同，

家庭防盜，一直困擾著業主們。但是隨著智慧社區的安防發展，無論是產品、平臺、技術，還是市場，都與新社區和房地產潮流共同起伏。智慧家居攝像頭能遠端助力家庭安防，提供訪客與主人之間雙向可視通話，圖像、語音雙重識別可以增加來訪人員出入的安全可靠性.

如今安防視頻監控、防盜報警、門禁系統、樓宇視頻對講等設備的更新，讓千里之外的用戶通過手機或其他移動設備就可以遠端即時的監控、錄影、管理。基於互聯網實現即時傳輸的特點，使得以往必須局限在區域範圍的視頻監控系統，變成可以不受時間與地域的限制。隨時隨地傳送到使用者的移動客戶手機APP中。大宇威視的這款一款家庭雙向可視的攝像頭就能做到些，而且還添加了更多智慧硬體設備，如：人體紅外探測器、煙霧探測器、可燃氣體探測器等和智慧門禁配合，能進一步地將安防隱患消滅到無形。

傳統物業又敲響了一記重重的警鐘

物業管理行業正面臨困境，又屢屢出現物業公司與業主衝突不斷、新老物業更替難、物業公司不作為、乃至違法違規等種種亂象。作為全國物業管理發源地的深圳尚且如此，全國其他地區類似的問題更比比皆是。物業管理行業成本上漲、經營壓力巨大，但許多物業公司沒有改善自我意識，甚至採取棄管的態度，這種狀態下的物業管理像是在自焚!未來必然要面對智慧社區徹底的洗牌和出局的命運。

早前，深圳市房地產經紀行業協會以全市60多家房地產經紀機構聯名報告的方式，要求市住建委、紀檢等主管機關部門依法整治物管公司及物管人員索取賄賂、干擾正常房地產活動等違規違法行為。指出：“物管公司違規‘三宗罪’：出賣業主隱私資訊、違規從事房產仲介活動和多種違規經營亂收費”。 “聯名上書” 是當頭一棒!直指物業行業的痛處，缺乏專業的管理能力、缺乏經營意識、甚至缺乏履行基本責任和義務的能力。讓如今物業公司的問題層出不窮。從深圳“空中廟宇”事件中物業公司的監管失職，到翰嶺花園騙領維修基金的違法行為，從投招標時勾結業委會暗箱操作，到接管社區僅數年公共設施便殘破不堪，暴露了物業公司嚴重的管理問題。而這些本應是物業管理企業最基本的職責。

未來政府部門會不斷加強對行業監管、查處的力度。而這將是物業行業所要面臨的嚴峻考驗。真正做好物業管理的基礎工作，贏得業主的信任，贏得社會的認同變得漸行漸艱，而智慧社區的無疑是最佳的物業管理接班者，智慧家居攝像頭將走進每家每戶，這將是個必然的趨勢。

智慧社區接棒前行

近年來，充分融合了物聯網和互聯網技術的智慧社區解決方案逐漸出現，並在一些發達地區實施。智慧社區產品的“智慧化”程度卻參差不齊。在整個智慧社區的市場中，智慧社區建設標準與規劃並不統一。因而導致很多社區工程設計、施工安裝、設備選型的隨意性較大。由於各廠家的產品相容性、互換性、開放性差，實現設備中半智慧與常規互聯網的互聯也是個很大的問題。

在一些還在設備改造階段的住戶家中，智慧設備種類很多，管理和維護起來非常困難，給未來系統的集成與資料共用帶來了很大的障礙。而基於完全互聯網基因的智慧設備和門禁系統，相對來說配置更簡單、更易安裝，用手機APP就能取代傳統室內機器，大網路環境無設備相容的問題，才說得上是真正的無障礙真智慧社區系統。

隨著社會與經濟的進步，人們對改善生活品質的要求越來越迫切，智慧社區的市場也逐步成熟，在智慧城市、寬頻中國等政策以及城鎮化進程如火如荼、互聯網經濟大行其道的新環境下，智慧社區在幾十年的發展中已經進入一個全新的時代。如今，各大型房產商、物業服務公司、網路設備提供商、電信運營商，以及新興的互聯網公司都在合力涉足著手佈局智慧社區，傳統的物業管理由於疲態盡顯，必將淡出歷史的舞臺，智慧社區以其便民、惠民、利民、以人為本的發展模式，通過跨界合作整合出更多產業鏈形態，為智慧社區的未來發展點亮了一個值得憧憬的未來。