買房什麼樣的戶型好？帶你看好戶型的標準

好的戶型會極大地便利住在裡面的人的日常生活，而不好的戶型，即使樓盤再華麗、環境再優美，也不可能成為一個讓人滿意的家。對於購房者來說買房什麼樣的戶型好，不能光聽各家樓盤的售樓顧問舌燦如花，都稱讚自己家的戶型好，但是對於如何判斷是不是一個好的戶型更加不得要領。那麼買房什麼樣的戶型好？好戶型的標準有是什麼呢？

戶型要實用

好的戶型首先要具有實用性，能夠滿足自己家庭內部的要求，並且應該具有良好的採光和通風還有均衡性等要點“比如說有孩子的家庭需要考慮兒童的臥室朝南向，最好是能夠有獨立的遊戲區。老人的臥室最好要配有獨立的衛生間，為了避免夜間起夜進進出出房間而麻煩。

良好的採光通風

面寬相對大、進深相對小、比較方正的朝向比較好的戶型。面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向，進深小就可以保證戶型局部相對比較簡潔、通暢，自然通風條件比較好，房間要方正，避免多邊形。“好的戶型都能做到全明。但面寬過大，要麼造成戶型總面積偏大，要麼造成戶內交通面積的增加，算下來綜合性價比不一定好。

動、靜分區明確，具有私密性

客廳、餐廳、衛生間和廚房間使用頻繁的“動”區要放在進門的前半區；書房、臥室的“靜”區放置在後半區，這樣能保證日常生活井然有序。 “前廳後臥”是一種典型的戶型結構，客廳、餐廳形成獨立的空間，能提升整個戶型的檔次。臥室、衛生間處於與客廳相對分離的位置，大人與小孩臥室、老人臥室要拉開距離。

均衡性不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現超大客廳和小臥室、超大衛生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的佈置，看戶型不僅要關注這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。住宅是一個長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是遊戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變。

三條流線不交叉

在１００平方米以上的大戶型中有一個非常重要的概念——流線，流線屬於建築學住宅設計的概念，是指日常活動的路線，瞭解一點可以幫助我們更好地選擇房型。“一般來說，居室中的流線可劃分為家務流線、家人流線和訪客流線，三條線不能交叉，這是流線設計中的基本原則。”“流線合理要在分區合理的基礎上進行，進門要能方便進入廚房，廚房和餐廳最好相鄰，家庭儲藏室最好能面向過渡走道，洗衣和晾曬直接相連，避免從客廳或者餐廳直接進入臥室。”並且訪客流線不應與家人流線和家務流線交叉，以免在客人拜訪的時候影響家人休息或工作。“從客廳電視背景牆處直接進入臥室；餐廳位於中間暗處；這些都導致流線混亂，在日常起居中增加了很多不便。

看了文中的總結，買房什麼樣的戶型好，看了戶型圖之後就會一目了然了。

看房買房，築家易幫忙！！！