不是專業人士,裝修完了你懂驗收嗎?
房子裝修好之後,就需要做一下全面的工程驗收。竣工驗收的目的是給自己房子做個綜合體檢,讓我們對自己的房屋裝修有個全面瞭解,好讓家人可以安心的入住。不同家裝專案有各自的特殊性,驗收沒有統一的標準,如果您不是專業人士又不想請協力廠商做工程驗收,可參考以下方面:
【隱蔽工程的驗收】
在家裝開始進行之前,需要對提前完工的隱蔽工程,例如水電專案進行預驗收,然後才可以進行下面的裝修工程。這是因為這些項目基本上完工時是不可見的。所以需要在其沒有完全封閉前進行驗收。
驗收隱蔽工程主要包括以下內容:
1、水管給水是否暢通無滲漏?
閥門和龍頭打開一段時間,進行通水測試。首先查看龍頭的出水是否順暢,有無阻塞情況,水質有無異常。然後關閉龍頭,查看龍頭和閥門位置是否有滴水和漏水的情況。如果條件允許,可對水管進行測壓。通水後,還可以對水錶進行檢查,查看安裝是否符合規範,有無裝反。關閉龍頭後,有無空轉現象。如果有安裝冷熱水管的,應檢查冷熱水出口是否正確。
2、照明和插座是否正常?
可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。插上插座後根據燈的亮和滅對照故障表即可判斷,插座的使用情況。注意觀察所有的電線都是否已經套管,電線是否達到需要的功率負荷。強弱電線管平行距離必須分開30釐米以上,線管交叉無干擾,強弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。電線管內不得有接頭,在水電完工後,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。
3、電視訊號是否清晰?有沒有干擾?
最理想的做法是拿一台小電視進行測試。當然,如果您沒有改動電視插座的位置,或者使用的是網路電視這個步驟一般可免。
4、 電話訊號是否正常?有沒有雜訊?這個可以通過電話機進行測試,座機如果沒有這個也不需要了。
5、網路線路是否正常?這個需要帶一個筆記型電腦和相關網路設備挨個口測試。同時也可以測試無線網路的信號問題,比如哪個房間信號比較弱,根據情況可以提前佈局這個房間用網線接入,或者加無線中繼增強型號。
6、應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20釐米以上距離,禁止太近交叉。
7、地面防水檢查。
需要對地面的防水進行閉水測試:方法是用膠袋等封閉排水地漏,同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然後放1釐米左右的水,隔24小時後,看樓下是否有水滲漏。要注意的是:這種測試的前提是您已經做了防水,而且在貼瓷磚前進行測試。
8、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。
【木工的驗收】
木工的驗收主要是體現在:
木工專案一般包括門、櫃等木器的製作與安裝,木工細節關係家裝工程的成敗,所以在木工完工之後一定得作一個全面的驗收。
1、外觀檢查
木工驗收首先檢查成品的外觀,外觀的好壞決定整體的美觀。因此,驗收時必須查看有無明顯的劃痕、破損、變形等。
A-表面檢查
遠看木製品的光澤度,看木門與木櫃的表面有無明顯的顏色不均勻。近看以及用手摸,感覺表面是否有割收的劃痕。再看拼花是否嚴密、準確、對稱;正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
B-造型檢查
近距離觀察木工專案的弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致,對稱性木工專案應做到對稱。看看轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。
2、縫隙檢查
木門與木櫃的邊緣與牆體的嵌合、以及其本身嵌合的縫隙都有嚴格要求。縫隙處理不好會影響到木工專案的牢固性。
A-與牆體連接嚴密度檢查
用反光鏡和伸縮管組合起來,查看邊框不易查看的上部和兩側,檢查木工專案邊框與牆體的接縫是否緊密。
B-木工專案接縫檢查
近距離觀察木工專案的接縫處理,尤其是門板的接縫。查看縫隙大小是否在允許值內。一般木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2毫米,線與線夾口角縫不超出0.3毫米,飾面板與板碰口不超過0.2毫米,推拉門整面誤差不超出0.3毫米。
3、結構檢查
檢查木工專案的垂直度與水平度時檢查其結構的重要標準。因此,驗收時要用垂直測量尺準確量度。
檢查構造是否直平:無論水準方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的。用垂直測量尺檢查門框的垂直度範圍,一般正、側面垂直度允許偏差為2.5毫米。
4、木工專案使用檢查
所有木工專案的開啟使用需要進行檢查,包括門櫃的開閉是否平穩、有無異常晃動以及異常聲響等。
用手來回搖動木門和櫃門,檢查其使用是否正常,搖動過程感覺是否受到異常阻力與聲響;再變換開門的力度,檢查是否能承受不同的力度。關閉門,查看門扇與邊框嵌合是否準確,一般門扇與邊框之間的縫隙不應超過2毫米。
5、其他細節檢查
A-拼花是否嚴密準確?正確的木質拼花,要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離。
B-多個同樣造型的是否造型一致。對稱性木工專案是否正確對稱。
【油漆的驗收】
1、傢俱混油的表面是否平整飽和?應確保油漆面沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要保持均衡、色澤一致。
2、傢俱清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,乾淨沒有顆粒。
3、牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。
4、木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。
5、天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。
6、牆紙拼縫準確,沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確,沒有錯位現象。
7、牆面沒有污染,沒有髒跡存在。
【泥水工的驗收】
1、檢驗瓷磚的平整程度,請用手觸摸四片瓷磚交界處,感受是否平整,如果每個交界處都平整,那麼整個瓷磚的貼放就應該算是平整的。並檢查瓷磚是否有破損,如果有,必須要求返工。
2、檢查瓷磚之間的縫隙大小是否基本一致,這是為了美觀的要求。
3、檢查是否所有的瓷磚之間都上了填縫劑,並確保填縫劑的顏色和你設計時要求的一致。
4、 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
6、 磚面沒有破碎崩角現象。
7、 帶圖案的瓷磚方向正確,沒有反轉現象。
8、 花磚和腰線位置正確,沒有偏位元或高度錯誤現象。
【金屬件的驗收】
1、 金屬體構造平直,如是表單部分,要求膠條等封閉件完整。
2、 金屬表單操作靈活,沒有阻礙。
3、 防盜網防盜門等管體焊點經過拋光,落點牢,沒有鬆動現象。
4、 規格、管壁厚度達到要求厚度。
5、 表單與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象?
【雜項的驗收】
1、 按照合同專案的規定,逐條審核工程項目是否全部完成。
2、 燈具是否全部亮著?
3、 檢查工程垃圾是否已經全部清除?
4、潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及沖水是否正常?洗手盆排水是否正常?
5、 地漏有沒有堵塞?在驗收時,按合同預算書次序進行驗收,以免有錯漏現象發生。