金九銀十買房有訣竅 把握好幾點很重要

金九銀十，一直都是樓市的中的一個節點，這段時間也常常是買房的好時機。對於購房者來說，越是在這樣的時期越需要謹慎。關於如何購房，有些建議還是很有幫助的。

1、評估自身購房能力，切記量力而行

對於大部分的購房者來說，買房都是一大筆支出。雖說現在可以通過貸款就能買房，可越是這樣，越要對自己的經濟能力有一個負責任的評估。買房從首付、月供、到後期的裝修以及各種稅費，如果沒有學會量力而行，會讓自己未來的生活陷入困境。

2、先選位置再定戶型

位置對於生活影響相較而言更大，比如交通、比如房價、以及生活的便利程度等等，都不得不受到區位的限制。而且對於很多家長來說，還要考慮學區的問題，所以買房首先要考慮的就是位置。之後根據所選位置的房價，和經濟狀況，來確定具體的專案和戶型房源。

3、確定周邊5公里生活圈

這主要決定著日常的兩個方面，一是工作，就是上班所需花費的時間，通勤的時間自然越少越好，選擇合適的出行方式等等都是應該事先考慮好的；還有就是生活配套的選擇上，追求齊全當然是一個完美的狀態。但是這樣房價自然也不低，所以比較理性的辦法是，選擇需求程度最高的配套，比如工作繁忙的上班族未必就需要菜市場，可能有一個方便的購物中心更合適。

4、選擇在同一地區有多次成功開發經驗的地產商

一般來說，能夠多次成功開發的地產商，對該地區的使用者需求和環境都有著更好的定位和把握，在不斷成功的經驗支援下，他們的每下一次的開發應該都是相當不錯的品質專案。

5、二手房也是不錯的選擇

雖然金九銀十是新房市場的節點，但是如果購房者在新房市場內沒有發現比較合適的房源，也是可以考慮一下二手房的。二手房相較於新房來說，當然也存在房屋老舊、產權過戶、以及不靠譜的仲介等一些問題，但是揚長避短，二手房也有著價格相對較低、現房、規劃配套清晰等等的優勢的，特別是對於資金不是很充裕的年輕人來說，是不錯的置業選擇。

處於買房的人潮之中，堅定的自己的買房需求，保持自己的理性，不輕易受到開發商的“誘惑”，也不放棄買房中可以利用的訣竅，努力買到滿意的房子。

看房買房，築家易幫忙！！