這三個問題你有答案？否則千萬別買房

對於大多數人來說，買房不應該是一時的衝動，應該是深思熟慮後慎重選擇。怎麼樣才算慎重？其實買房前，每個人購房者都應學會問自己下面的三個問題，如果能夠得到一個滿意的答案，相信大家都是適合買房的。

1、我為什麼要買房？

換言之，買房能滿足購房者的哪些需求？剛需買房，改善生活環境或者為了投資？為了孩子教育，想要上班方便，又或是照顧老人等等。清楚自己的需求是為了在挑選房子時能夠找准目標，這樣不僅可以買到讓自己更加滿意的房子，也為了更加節省時間。

瞭解自身的需求，也是為了讓購房者能夠保持理性。現如今的樓市波動起伏大，各地房價都是難以捉摸，如果購房者沒有一個堅定的目標，很容易在樓市的浪潮中迷失自己買房的方向，由理性消費變成了衝動消費。

2、我有多少錢可以買房？

買房不是一筆小的開支，無論你是全款買房還是貸款買房，都要對此有一個比較清晰的預算。特別是對於大多數的工薪階層來說，目前買房都只能靠貸款。根據現行的政策，首付比例至少需要兩成，每月不間斷的月供，購買後需要交納的契稅、房屋維修基金等等，交房後還要準備物業費、裝修傢俱費等等。所以購房者一定要學會在買房前算好賬， 可不能打腫臉充胖子。

一般來說，量力而行，購房者至少要給自己保留三分之一的存款，來應對之後的生活。

3、選擇什麼樣的購房方式？

這裡主要針對的是貸款買房的大多數人，選擇一個合理合適的貸款方式，可以讓自己未來的生活不那麼“辛酸”，同時也不讓自己在經濟虧的太多。

通常情況下，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，越過此警戒線，很有可能給購房者帶來還貸危險，甚至影響到家庭的生活品質。一般而言，消費者在貸款購房時，還款年限選擇15~20年較為適中。若貸款年限過短，則還款壓力相對較大，一旦未來發生重大事情則會為日常生活帶來負擔。因此，消費者一定要根據自己的情況，正確選擇合適的還款年限。

學會理性的買房，是每一個購房者都應該做到的事。買房前給自己一個合理的答案，才能放心的買房。

看房買房，築家易幫忙！！