90後買房都要考慮些啥?

不知不覺90後已經到了成家立業的年紀，婚前前大部分人考慮最多的就是買房的問題，年輕人置業，到了選樓層環節，要考慮哪些問題呢？我們這裡建議大家，主要考慮三大因素即可，比如家庭因素、經濟因素以及樓層環境因素。

買房選樓層 樓層問題

家庭因素主要考慮有無老人和小孩，如果老少同住的話，需要優先照顧老人的生活習慣，考慮低層。

經濟因素主要指有多少錢的購房預算，底層和頂層的房價相對於其他樓層比較便宜。

一、考慮家庭原因

1、年輕人自住

年輕人喜歡登高望遠，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。

高層住宅有兩個優勢，一是比低層住宅環境好；二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。

2、老少同住

老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。

家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓。

家有小孩，要考慮高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能否爬上護欄並翻過去，都是需要考慮的安全因素。

老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。

二、視自身經濟情況而定

樓層不一樣，價格不一樣。年輕人買房首先要考慮自己的購房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。

一般來說，底層和頂層的房價比中層房價便宜，對於經濟剛剛起步的年輕一族，如果購房資金比較緊張，可以選擇較低樓層或者頂層。

在選擇樓層時，要弄清楚自己買房的側重點，因為每個樓層都有優缺點，開發商也會根據樓層的差異性在價格上做出調整。

對於先天不足的樓層，有時會適當贈送面積吸引購房者購買。大家在選擇樓層時不要盲目，前期應多跟家族成員共同商議決定，並且對於各樓層的缺點也有心理準備。黃金樓層固然好，但是在價格上也較高。

三、樓層環境因素

1、噪音

不管住高層還是低層，如果靠近噪音源，比如馬路，都會受到噪音污染的影響。

區別在於，低層噪音源表現為震動和聲音兩部分，大型車輛經過的時候，能夠聽到聲音，還能感覺到震動。

住在高層的話，震動會被減弱，震感不強，但噪音還是有的。

2、粉塵

人們越來越關注空氣環境，空氣品質影響身心健康及生活品質。

有傳言說9-11層是“揚灰層”，其實揚灰層並不存在。

PM2.5由於顆粒很小，氣流流動，高空和低空的PM2.5顆粒含量不會有太大的差別。

通常，大氣條件正常的情況下，地面源產生的污染物進入大氣後，隨氣流由近及遠、由低空至高空擴散開來，不存在對某一特定高度的污染問題。

如果大家對環境要求較高，可以選擇空氣品質相對較高的城市買房。

3、電梯

住高層住宅需要注意的一點是電梯問題，選擇的樓層要考慮到電梯故障、停電的情況。

樓層高，下樓不方便，當遇到緊急危險時，逃生不便。年輕人在選擇樓層時，也要考慮到特殊情況的發生，以防萬一。

選擇樓層需要考慮的因素很多，可以綜合考量各種因素，選出最適合自己的樓層居住。

看房買房，築家易幫忙！！！