金九銀十 買房子貸款多久最划算

“金九銀十”已來到，準備買房的人們可以在這個黃金期好好挑一個自己喜歡的樓盤。那麼，買房貸款多久好呢？選擇什麼樣的貸款方式合適呢？新環境房屋網的專家為您解答。

現在的政策放開了，首套房貸款首付低至2成，還有商家給出的一些優惠政策，也是吸引很多人貸款買房的重要原因。有人會問：我可以全款買房，貸款我還考慮什麼？其實，正確的思路應該是這樣的：越有錢，越貸款。

貸款多久最好呢？

其實，既然選擇了貸款買房，那麼貸款還是時間長點的好。如果這套房子的總價為38萬，你首付18萬，貸款年限30年，那麼你月供只需1000元左右。這樣的月供，其實對於你的生活影響很小，壓力也很小。那你剩下的20萬就可以用做投資或者置業了。如果你全投在了房子上，手裡的閒錢不多，生活也會受到一些限制。

不建議首付款借款買房

有些人眼紅現在買房首付那麼低，政策那麼好，自己也急得想趕緊買一套。房子是不動產，有升值空間，現在不出手更待何時。但是，如果你沒有錢付首付款的話，不建議買房。如果你的房子總價35萬，首付全是借的，又貸了20萬，貸款年限是10年還清，每月房貸1800元，每月不僅僅要還貸款，還要還借款，這樣下來每月生活費只有幾百塊錢。

借錢首付或者縮短還貸年限，這樣會在無形中增加自己的壓力。如果把這種壓力控制在適度範圍內，則可。但是壓力太大會降低自己的生活水準，這樣是很不可取的。延長還貸年限確實會多付好幾萬，甚至是十幾萬，但是如果把這筆錢用於其他投資，投資盈利的錢大於交給銀行的利息，還是一個不錯的選擇。

買房也是一種投資。用投資的眼光去買房，選擇一種最適合自己的方式，才是最正確的。要知道銀行的錢不是想貸就能貸的，買房貸款是一個很好的機會，沒有必要把自己的全部家當都投到房子上面去。所以，能夠多貸就儘量多貸，用錢賺錢才是最好的方法。