繳了辣麼多年的公積金，你知道該如何使用嗎

買房時可以申請公積金貸款，也可以提取公積金償還貸款，具體可以向當地的住房公積金管理中心諮詢，需要提醒的是，公積金的提取用法，對於購房者來說，不貸款購房可一次性提取；商業貸款購房可提取用於首付；商業貸款購房可提取償還本息；公積金（組合）貸款購房可提取償還本息。

2014年10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。

《通知》規定：職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。

同時，按照支持基本住房消費原則，《通知》強調，住房公積金貸款物件為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。按照支援基本住房消費、資金充分運用等原則，《通知》要求，住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

據悉，按照相關規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。具體申請貸款流程如下：

1 提交資料，借款人可到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款，所需材料包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等；2 等待審批；3 簽署合同，住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔上簽字；4 落實還款方式，在貸款銀行處辦理還款帳戶，每月進行還款；5 等待銀行放款。