戶型圖的秘密，你知道多少？

現今樓市里的戶型各種各樣，要分辨一個戶型的好壞確實有點難。所以，當我們買房時，就要先看懂戶型圖，瞭解其涵蓋的各種資訊。現在，小編來教大家如何看戶型圖，怎樣選一個好戶型。當然購房者也要根據自身情況做多方面考慮，適合自己的才是最好的。

1.先看懂戶型圖上的標識

拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室幾廳，看看是否滿足自己的首要條件。接著，要看戶型的朝向，一般戶型圖上沒有標注，就默認為上北下南左西右東。還有戶型圖上的那些數字不可忽視，有助於幫我們瞭解各個功能分區的大小。有些戶型圖你看著是三居室四居室，但你通過數位簡單相乘就會發現，空間太小不能作為一個居室，也就只能當簡單的雜物間罷了。

2.看完了戶型圖上的標識，接下來就要來看懂戶型圖中“隱藏”的好戶型標準！

標準一：利用率

大多購房者知道買房要選方正戶型，減少缺角、拐角等，大多數開發商的戶型是滿足方正的。不過有些戶型看似方正，但是其戶型設計上也會讓空間利用不足，最常見的是走道設計，對於一些改善住宅來說走道戶型會讓房價顯得更大氣更有格調，而對於剛需戶型來說，走道卻顯得有點浪費空間，所以不同的戶型對於這點要有不同的規劃。

標準二：朝向、通風

不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。現在最好的通風戶型就是南北通透，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的視窗一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？

標準三：合理佈局

戶型的合理與否，取決於房屋各個部分之間的比例與佈局關係。在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

比如：臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。

總而言之，購房者拿到一張簡單的戶型圖的事情，不是機械的去看整個空間的排列和設計，所有的類似於南北通透、三面朝陽之類的戶型也只不過是為生活品質服務，所以想像自己在戶型中的未來生活狀態，這個狀態是否讓自己舒適滿意才是最重要的。