買挑高小戶型很賺？裝修沒注意就虧大了好嗎！

挑高在小戶型的房屋設計裡是很常見的，這樣的設計是為了展現空間的通透性，讓狹小的空間有功能上的區分，又不顯得擁擠。但是在裝修挑高小戶型時應有哪些注意事項呢？

❶選購挑高小戶型時要注意分析下被隔為兩層後能夠實際用到的面積的每平方單價。這種戶型的樓盤基本都是小高層或高層建築，必須配有多部電梯，也有部分樓盤為提高居住的是舒適度而設置了大面積的挑高中庭，這樣做雖然公攤面積增加了，但得房率就會降低，一般在百分之七十到八十。由於挑高小戶型必須留有樓梯的問題，所以在計算面積時應除去佔用的面積，在得房率的基礎上至少打九。

❷挑高小戶型在做中間層的時候，最常見的是把臥室、書房放在隔層上面，下面則是客廳、餐廳。而在裝修的時候除去上層地板、下層吊頂和隔層厚度的15-20cm，剩餘的淨高約有4.45m，若將客廳、餐廳隔成2.3m，臥室、書房隔成2.15m，這樣上層空間就有點壓抑。而且挑高小戶型頂部都是有承重梁的，其高度有二三十釐米，甚至更高。這些承重梁讓原本就不寬敞的上層空間顯得更壓抑。

❸這種小戶型的隔層做法有兩種，一是在牆兩邊打洞穿槽鋼，用工字鋼或槽鋼大氣骨架，再用角鐵把它們連接好，上面鋪阻燃木基結構板或毛板，下面則鋪防火石膏板。這種隔層佔用空間多，振動大且不隔音。二是用混凝土現澆樓板，隔層較薄，約為10cm左右，下層不需吊頂，佔用空間少、震動小且隔音好。

❹在選挑高小戶型房子時，要考慮其朝向的問題，朝西的戶型夏天西曬很厲害，朝北的戶型終年不見陽光。一般說上層會有兩個房間，由於只靠單面落地窗採光，導致了不靠窗戶的房間就是個封閉的空間，光線很差這是肯定的，通風不流暢也不用說了，包括衛生間也是暗的。所以選房子千萬注意朝向。