鏟牆120元/平！牆面裝修不鏟牆行不行？線上答疑
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【作者簡介】
本名單毅，網名“牆面聽我的”，2007年開始在論壇編寫裝修知識，2011年整理已經完成的10萬字知識和答疑編寫成為《牆面紅寶書》，並免費發放電子書。曾任焦點裝修大學子版主，參加並主持過多次大型裝修知識講座。
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今年接到了幾個網友提問，都是想知道自己家牆面報價是不是合理，而且還有2個共性：
1）找的當地品牌裝修公司。
2）鏟牆重做每平米報價都比較高。
很多人都是一張嘴就必須鏟或者不用鏟，非黑即白。
這種話說出來輕巧也討好，但實際情況遠比這個複雜，絕不是一句兩句話就能解決的。
當然話說回來，如果你是壕，可以忽略下面所有文字，只要記住：“必須鏟！”就可以了，你有錢你任性，再見！
【一個真實問題案例，網友提問原文引用】
---以下為網友提問原文引用---
買了一個96年的二手房，建築面積71平，現在正準備裝修，牆面是5年前裝的，現在在臥室的天花板和客廳牆面上有輕微的裂痕和脫皮。請了一個工長過來看，說是必須把牆皮和膩子層全部鏟掉重做，半包價是差不多2萬多。加上主材還有少量的水電起來就得接近5萬了。考慮到我們不會在這個房子住太長時間，可能也就是3-5年，預算又緊張，請教各位大神在這種情況下有沒有可能不鏟膩子層直接刷漆或者貼壁紙？或者有別的方法？
---以上為網友提問原文引用---
先把價格判斷一下，到底牆面部分多少錢？
“牆皮和膩子層全部鏟掉重做，半包價是差不多2萬多”
71平建築面積，不算廚衛，估算牆面面積大概是170平米左右。
（估算公式：建築面積*0.7*3.5=牆面面積）
半包的意思，就是只提供人工和必要輔料，你要刷漆自己買漆，要貼壁紙那就全是自己花錢。
170平米牆面，2萬多，相當於每平米接近120元！還只是半包！
鏟牆重做半包，一平米120元！我猜報這個價格的應該是北上廣深的大裝修公司！
這個坑爹的價格可能是這麼構成的：
1）鏟牆15一平。
2）貼布45一平。【白乳膠貼的確布】
3）厚找平35一平。【石膏找平】
4）精找平25一平。【膩子找平】
一共120元一平米，鏟到底，再重新做回來！
多嚇人，一平米花了120，全屋花了2萬多，只是重做了白牆，而已！！
很顯然，這個價格不便宜，就算找品牌裝修公司也算是較高價格了。
但無論大城市小城市，找裝修公司還是工長還是工人，鏟牆再重做，顯然都是一筆“額外支出”，怎麼看都不便宜！
鏟牆再修補為什麼會這麼貴呢？這裡面逐項收費合理嗎？
鏟牆這個活兒，其實是個連鎖反應，而且還有一定的不可控性。
很多時候，鏟牆會成為必然，有你家牆的問題，也有工人要賺錢的問題！
【先看一種情況】
工長來看了說要鏟牆，5元/平。你覺得挺合理，就同意鏟了。
鏟的時候工長說太難鏟，加點錢吧，改到了8元/平。
快鏟完了，工長說，這個不能直接刮膩子，牆太松，得先整體貼布，不然以後會掉。貼布20元/平，balabala各種貼布的好。
你如果同意，他們就繼續幹了，你如果不同意，他們就撂挑子走人了！
好不容易布貼完了，工長又說牆不平啊，得先做找平（厚找平），找平25元/平……
【1、鏟牆的連鎖反應】
連鎖1：鏟過後，牆面疏鬆，需要封固。
封固的方式有很多，最貴的就是貼布，一平米幾十塊錢（好像比某些低檔牆紙還貴）。比較便宜的是刷膠，環保一點是刷封固劑。但這個流程一定是有的，而且就算不是單獨收費的，也一定是打包到了鏟牆或者找平裡。
連鎖2：鏟過後平整度差，需要厚找平。
膩子（精找平層）的找平厚度是1-2mm，也就是說，如果鏟過的牆已經坑窪到了平整度超過5mm，那就需要使用厚找平材料來做找平了。厚找平的收費通常都是比精找平更貴。
連鎖3：鏟過後，一定需要精找平。
不管你鏟掉多少東西，你一定是需要精找平做回來的，哪怕你只刮膩子不刷漆，但你至少也要刮膩子吧，這就是精找平層。
連鎖4：還要重新再做面層裝飾。
乳膠漆、壁紙、矽藻泥等等，還要重新再選一種做面層裝飾。花多少錢，看你需要選什麼。
（延伸閱讀1，本頭條文章：牆面裝修可以只刮膩子，不刷乳膠漆嗎？）
（延伸閱讀2，本頭條文章：乳膠漆、壁紙、矽藻泥怎麼選？上中下）
【2、鏟牆的不可控性】
不可控1：沒有鏟之前，不知道要鏟到哪。
通過目測來判斷到底要鏟到那一層，這只能作為一種預判，一定不是最終結果。
有很多時候，沒鏟之前，預判一家牆面都需要鏟掉，結果只是鏟了1/4的面積，其他面積都鏟不動。也有的時候，沒鏟之前，預判牆面鏟完刮膩子就行了，結果一下子鏟到了紅磚層。
不可控2：鏟到什麼程度，需要協商。
原則上，推薦的鏟牆是鏟到鏟不動為止，然後重做，這樣最結實。但實際操作的時候，還是要與業主進行充分協商，因為真鏟到鏟不動的成本可能會很高（見上面寫的“鏟牆的連鎖反應”）。
【問題：能不能不鏟？】
分開來說，說下刷漆，再說一下貼壁紙。
先判斷：裂縫和脫皮代表的是什麼？
牆面有裂縫，其實不一定需要鏟。因為有些裂縫是結構性的（水泥牆裂了），但牆皮這層還是和水泥層粘的很結實，這時候不用鏟掉牆皮，只要把裂縫補好就行了（實際操作時可能會鏟掉裂縫周邊一部分的牆皮，抗裂需要）。
牆面有脫皮，其實也不一定需要鏟。有個別情況，是乳膠漆層脫皮，我們看到的脫落的牆皮，只是很薄很薄的一層乳膠漆。因為不耐氧化，乳膠漆出現變脆開裂，只有乳膠漆出現了問題，但下面的膩子層沒事。這樣只要打磨掉或者鏟掉乳膠漆層就行了。
不過大部分情況下，如果牆面脫皮，都是膩子層脫落。判斷的方式也很簡單，膩子層大概1-2mm厚，你可以看看脫落下來的是多厚的。如果是薄薄的打卷的，可能是乳膠漆；如果是1-2mm白色的，那就是膩子層；如果是有偏灰色或者黃色的，那就是厚找平層。
如果是膩子層脫落，不鏟是不行的！
無論是刷漆還是貼壁紙（好吧，也包括矽藻泥），都是無法解決膩子層不結實這個問題的。
對待已經出現脫落的膩子層，最好的方式就是：
1）鏟掉。
2）重新做，好膩子！
【新房判斷是否需要鏟牆的方法】
（完整版見本頭條《二手房牆面裝修詳解》）
【終極目標：可能必須鏟的情況，怎麼能省錢，還能用5年。】
有了上面的價格判斷和方式判斷，我們已經可以進行省錢的規劃了。
要想省錢，以下幾個方向可以考慮：
1）判斷到底是否需要鏟牆，不需要鏟的話，那就不用鏟了，最省錢。可以一面牆一面牆去判斷。
2）如果需要鏟，鏟牆之前不要預判一定需要花多少錢，而要鏟一下看看，到底鏟到哪合適。
3）從長久使用的角度，推薦鏟到鏟不動，但實際可以根據自己的需求來控制。
【再提一下：大家覺得現在2016年120元/平米做這一套很貴（北上廣的某些裝修公司正規報價），但我可以判斷，再過5年只會更貴，也許200元/平米都做不下來。裝修，人工越來越貴，中國會逐漸變得跟老外一樣，請不起裝修工人只能自己裝修（自己的工資比裝修工人便宜）】
4）乳膠漆和壁紙（以及矽藻泥），從壽命來說，3-5年的時間還都是差不多可以挺到的（矽藻泥可以更久），中檔偏上是好選擇。
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