裝配式建築的春天還有多遠？
確定了樓房樑柱、牆板等構件的尺寸後，由工廠車間進行定制化生產，然後運到工地，“像搭積木一樣建房子”，這種新型建築就是裝配式建築。
近年來，裝配式建築產業不斷迎來政策利好。國家接連出臺檔，未來10年，裝配式建築在新建建築中的比例將從不足5%上升至30%。河北省也制定多項方案，力推裝配式建築業發展。那麼，河北省裝配式建築發展情況究竟如何？推廣中遇到哪些困難？在政策機遇期，河北省如何破除障礙，搶佔新興產業的發展高地？
效率高、噪音小、揚塵少，房子品質還好
近日，記者走進邯鄲曙光新型建材科技公司。只見在生產線上，工人熟練地操作機械，為模具畫尺寸、安裝鋼架、灌入混凝土……不一會兒，產品下線了，一個牆體模組就生產了出來。
空地上，整齊地擺放著剛生產出來的牆體、樓梯、陽臺等預製混凝土構件。這些建築構件的一端幾乎都有空洞，另一端是伸出的鋼筋。“這樣就能把這些部件都拼接起來了。”公司董事長孔令書介紹。
與傳統建築方式相比，裝配式建築的生產速度快，標準化程度高。“模具製作都是電腦控制，非常精確。比如這些牆，大小誤差在2毫米以內。而且，由於牆壁平滑，可以直接刷漆、貼壁紙，裝修時也省時、省力。”
在離工廠約5分鐘車程的邯山區張策後村搬遷改造項目現場，成排的裝配式兩層樓建築已“拼裝”了大半。“這些部件拼接起來後，再通過澆築、膠接等措施進行二次加固，就可以成為完整的建築了。”孔令書介紹，張策後村搬遷改造項目共53棟樓，從平整地面、打樁開始，兩個月就能完成封頂，比傳統建築方式節約三成工期、一半以上的用工。
“效率高、噪音小、揚塵少，房子品質還好。”省牆材革新和建築節能管理辦公室主任郁達飛介紹，與傳統施工方式相比，裝配式建築施工可減少建築垃圾80%、節水60%、節省木材80%，減少能耗70%。
成本高、規模小、認知度不高，市場亟待培育
裝配式建築作為傳統建築方式的升級版，在發達國家已應用多年。由於河北國起步較晚，裝配式建築的比例僅為5%左右，並以辦公樓、學校、醫院等公共建築以及政府投資的保障性住房為主。為什麼擁有種種優勢的裝配式建築在國內市場推廣不開呢？
成本較高是重要原因。與傳統建築方式相比，在建築面積達不到一定規模時，裝配式建築造價通常高出10%至15%，這也正好擠掉了開發商的利潤空間。“價格，是推廣裝配式建築的最大難點。”郁達飛說。
工廠規模化生產房子構件，為何會比工地現場修建更貴？
一位業內人士解釋，在組裝階段，裝配式建築在人力、工期、裝修等方面均可節約成本，但在標準化生產過程中，其用工、用料嚴格執行標準，成本相對較高。同時，由於該產業剛剛興起，產業鏈不成熟，缺乏相應配套企業，而在零件製造、物流等領域，建築企業並沒有優勢，這些都導致了成本的增加。
成本上的劣勢，很大程度上是由專案規模小造成的。在孔令書看來，訂單多才可攤低成本。像在生產預製混凝土構件時，模具成本占了很大一塊，工程量小了，攤到每個構件中的成本就高。只有生產、裝配達到一定規模，其成本優勢才能體現出來。他認為，當建築面積達到10萬平方米時，只要30%的面積使用裝配式建築方式，其成本就與傳統建築持平甚至更低。
扶持政策有望打破成本障礙，做大做強還需走市場化道路
今年6月，省政府印發了《加快推進鋼結構建築發展方案》，對新開工建設的城鎮鋼結構商品住宅和農村居民自建鋼結構住宅專案，予以100元/平方米的補貼。這也標誌著河北省統籌推進裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構和混合結構等四大類裝配式建築協調發展的同時，將鋼結構建築作為裝配式建築發展的主攻方向，探索建築產業現代化和化解鋼鐵產能過剩有機融合的路徑。
按照規劃，到“十三五”末，在全省培育3至5個推進鋼結構建築發展重點市縣、10家以上鋼結構建築龍頭企業，10至20家鋼結構建築配套部品生產骨幹企業。市政橋樑、軌道交通、公交月臺等適宜的新建市政基礎設施專案，採用鋼結構的比重達到75%以上……
“扶持政策的出臺，讓我們看到了鋼結構裝配式建築的春天。”大元建業集團公司總工程師鄭培狀表示，他們正在建設的滄州福康家園公租房鋼結構住宅專案，共8棟樓13萬平方米，其中5棟為18層，目前主體結構已經完工。
“裝配式建築產業已成為建築企業轉型升級的新方向，但是目前還處於起步階段，需要政府扶一把。”鄭培狀表示，在推動行業標準、制定產業規劃的同時，裝配式建築企業更需要得到政府在專案方面的支援。“項目多了，成本難題就能迎刃而解，優勢也會更突出，裝配式建築才能更快走上良性發展軌道。”
除了政策的“保駕護航”，裝配式建築產業要想做大做強，也亟需走市場化道路。
“目前河北省裝配式建築企業的業務中，政府投資項目較多。正常情況下，市場類專案應占到總項目的70%以上。”郁達飛認為，裝配式住宅是裝配式建築產業市場化突破的重要方向，特別是鋼結構住宅在農村市場和工業領域可以發揮出裝配式建築標準化的優勢。同時，裝配式建築應該朝著全產業鏈的方向推動，其設計、生產、施工的各個環節應作為一個整體捆綁在一起，這樣才能做到品質、成本、工期可控。
近年來，裝配式建築產業不斷迎來政策利好。國家接連出臺檔，未來10年，裝配式建築在新建建築中的比例將從不足5%上升至30%。河北省也制定多項方案，力推裝配式建築業發展。那麼，河北省裝配式建築發展情況究竟如何？推廣中遇到哪些困難？在政策機遇期，河北省如何破除障礙，搶佔新興產業的發展高地？
效率高、噪音小、揚塵少，房子品質還好
近日，記者走進邯鄲曙光新型建材科技公司。只見在生產線上，工人熟練地操作機械，為模具畫尺寸、安裝鋼架、灌入混凝土……不一會兒，產品下線了，一個牆體模組就生產了出來。
空地上，整齊地擺放著剛生產出來的牆體、樓梯、陽臺等預製混凝土構件。這些建築構件的一端幾乎都有空洞，另一端是伸出的鋼筋。“這樣就能把這些部件都拼接起來了。”公司董事長孔令書介紹。
與傳統建築方式相比，裝配式建築的生產速度快，標準化程度高。“模具製作都是電腦控制，非常精確。比如這些牆，大小誤差在2毫米以內。而且，由於牆壁平滑，可以直接刷漆、貼壁紙，裝修時也省時、省力。”
在離工廠約5分鐘車程的邯山區張策後村搬遷改造項目現場，成排的裝配式兩層樓建築已“拼裝”了大半。“這些部件拼接起來後，再通過澆築、膠接等措施進行二次加固，就可以成為完整的建築了。”孔令書介紹，張策後村搬遷改造項目共53棟樓，從平整地面、打樁開始，兩個月就能完成封頂，比傳統建築方式節約三成工期、一半以上的用工。
“效率高、噪音小、揚塵少，房子品質還好。”省牆材革新和建築節能管理辦公室主任郁達飛介紹，與傳統施工方式相比，裝配式建築施工可減少建築垃圾80%、節水60%、節省木材80%，減少能耗70%。
成本高、規模小、認知度不高，市場亟待培育
裝配式建築作為傳統建築方式的升級版，在發達國家已應用多年。由於河北國起步較晚，裝配式建築的比例僅為5%左右，並以辦公樓、學校、醫院等公共建築以及政府投資的保障性住房為主。為什麼擁有種種優勢的裝配式建築在國內市場推廣不開呢？
成本較高是重要原因。與傳統建築方式相比，在建築面積達不到一定規模時，裝配式建築造價通常高出10%至15%，這也正好擠掉了開發商的利潤空間。“價格，是推廣裝配式建築的最大難點。”郁達飛說。
工廠規模化生產房子構件，為何會比工地現場修建更貴？
一位業內人士解釋，在組裝階段，裝配式建築在人力、工期、裝修等方面均可節約成本，但在標準化生產過程中，其用工、用料嚴格執行標準，成本相對較高。同時，由於該產業剛剛興起，產業鏈不成熟，缺乏相應配套企業，而在零件製造、物流等領域，建築企業並沒有優勢，這些都導致了成本的增加。
成本上的劣勢，很大程度上是由專案規模小造成的。在孔令書看來，訂單多才可攤低成本。像在生產預製混凝土構件時，模具成本占了很大一塊，工程量小了，攤到每個構件中的成本就高。只有生產、裝配達到一定規模，其成本優勢才能體現出來。他認為，當建築面積達到10萬平方米時，只要30%的面積使用裝配式建築方式，其成本就與傳統建築持平甚至更低。
扶持政策有望打破成本障礙，做大做強還需走市場化道路
今年6月，省政府印發了《加快推進鋼結構建築發展方案》，對新開工建設的城鎮鋼結構商品住宅和農村居民自建鋼結構住宅專案，予以100元/平方米的補貼。這也標誌著河北省統籌推進裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構和混合結構等四大類裝配式建築協調發展的同時，將鋼結構建築作為裝配式建築發展的主攻方向，探索建築產業現代化和化解鋼鐵產能過剩有機融合的路徑。
按照規劃，到“十三五”末，在全省培育3至5個推進鋼結構建築發展重點市縣、10家以上鋼結構建築龍頭企業，10至20家鋼結構建築配套部品生產骨幹企業。市政橋樑、軌道交通、公交月臺等適宜的新建市政基礎設施專案，採用鋼結構的比重達到75%以上……
“扶持政策的出臺，讓我們看到了鋼結構裝配式建築的春天。”大元建業集團公司總工程師鄭培狀表示，他們正在建設的滄州福康家園公租房鋼結構住宅專案，共8棟樓13萬平方米，其中5棟為18層，目前主體結構已經完工。
“裝配式建築產業已成為建築企業轉型升級的新方向，但是目前還處於起步階段，需要政府扶一把。”鄭培狀表示，在推動行業標準、制定產業規劃的同時，裝配式建築企業更需要得到政府在專案方面的支援。“項目多了，成本難題就能迎刃而解，優勢也會更突出，裝配式建築才能更快走上良性發展軌道。”
除了政策的“保駕護航”，裝配式建築產業要想做大做強，也亟需走市場化道路。
“目前河北省裝配式建築企業的業務中，政府投資項目較多。正常情況下，市場類專案應占到總項目的70%以上。”郁達飛認為，裝配式住宅是裝配式建築產業市場化突破的重要方向，特別是鋼結構住宅在農村市場和工業領域可以發揮出裝配式建築標準化的優勢。同時，裝配式建築應該朝著全產業鏈的方向推動，其設計、生產、施工的各個環節應作為一個整體捆綁在一起，這樣才能做到品質、成本、工期可控。