5月首周週末長沙4項目開盤加推

按照以往的慣例，“金三銀四”本是開年首個供應高峰期，但目前受到“樓市限價”政策的影響，以及嚴控預售證審批，新增供應量仍處於低位，項目開盤仍是寥寥幾個。

據克而瑞長沙機構不完全統計，5月首周週末（2017.5.5-2017.5.7）長沙僅4個項目開盤，分別為佳兆業雲頂梅溪湖、萬科金域緹香、惠天然梅嶺國際和匯金城。

週末開盤的項目中，佳兆業雲頂梅溪湖和惠天然梅嶺國際位於梅溪湖片區，其中，佳兆業雲頂梅溪湖將推95-146平全生命週期升級新品。另外，萬科金域緹香將推公寓產品，主力戶型為26平、35平、46平。匯金城加推8號棟108、136平精裝住宅，同時專案推出20-130平社區底部商鋪。

同時，據不完全統計，5月長沙約有38個項目開盤，主要以岳麓區和望城區為主，其次是雨花區。預開盤項目中，基本多為老盤加推，且以普通住宅為主，如：梅溪湖金茂灣推136-141平住宅產品、陽光城甜橙推90-145平房源、星瀾之悅推90-123平房源。

克而瑞房價分析認為，隨著預售許可證的陸續取得，5月開盤小高峰之下，樓市或將迎來新的局面。

1 佳兆業雲頂梅溪湖

開盤房源：五期95-146平房源

均價:13000元/m²

位置 : 梅溪湖路與環湖路交匯處東南角

專案動態：五期麓峰，建面約95-146平全生命週期升級新品。

2 惠天然梅嶺國際

開盤房源：11號棟85-120平房源

均價:11000元/m²

位置 : 梅溪湖·梅嶺公園·看雲路108號

專案動態：11號棟將推85-120平房源，另外，在售9號棟頂樓兩套114平房源。

3 萬科金域緹香

開盤房源：6號棟26平、35平、46平公寓

均價：15000元/m²

位置 ：瀟湘中路與豐順路交匯處西南角

專案動態：6號棟26平、35平、46平公寓產品。另外，在售二期7號棟97平小三房、126平四房住宅。

4 匯金城

開盤房源：8號棟108、136平精裝住宅

均價：9500元/平米

位置 ：韶山南路與環保大道交匯處東北角

專案動態：加推8號棟108、136平精裝住宅，同時專案推出20-130平社區底部商鋪。

來源：克而瑞長沙機構