廣州三周9區33盤7652套備戰紅5月

近期，廣州樓市可謂貨量不多，賣得少，4月接近尾聲，接下是不是還是這種低迷的局面？

據克而瑞數據不完全統計，4月1日-23日，廣州獲得預售證的項目共有33個，考慮到4月拿預售證的樓盤很多都是為了傳統的紅五月做準備，5月至少將會有33個樓盤推新。

本次推貨熱門區域是南沙，共有6個樓盤推新，其次是將至少有5盤推新的天河和增城。

資料顯示，4月前三周，總共獲批商品房7652套，批准面積為69.29萬平，其中商品住宅（含公寓）獲批6853套，面積59.95萬平，占了商品房的90%。

值得一提的是第三周商品房共20個專案有新增供應，是第二周的4倍，環比升幅達到了300%。

綜觀4月前三周，南沙區共供應2058套單位，供應面積16萬平方米，占全市供應量的27%，排在全市供應量的首位，其供應集中來自富力天海灣項目。

其次是增城區共供應1566套單位，供應面積14.82萬平方米，占全市供應量的20%。

9大區30多個項目推貨，哪幾個是最具殺傷力的？就項目本身的亮點，咱來看看下面幾個樓盤！

中海花灣壹號

這也算是廣鋼的走量盤之一了，這次4月7日一天就拿了812套商品房的預證，其中住宅就有740套，這樣的貨量，在非常時期的中心老城區來說，實屬難得！

項目價格在4.6萬元/平米左右，在售的戶型有30-160平米的一至三房。

保利魚珠港

全新盤來說，保利魚珠港必須是5月新貨的關注焦點，作為黃埔臨港商務區的巨無霸級商業綜合體專案，本身就帶有明星效應，如何在商服新政下突圍絕對是市場一大看點，目前專案價格、戶型均待定。

富力天海灣

南沙的富力天海灣4月7日當天商品房批准套數共1018套，其中，公寓961套，作為330新政後，拿預證套數最多的公寓項目，前景如何？是在歡迎企業整棟拿的節奏麼？勇士啊有木有！目前在售戶型有36-141平米的一房、三房和四房，價格約2.1萬/平米。

實地廣州薔薇國際

與保利魚珠港一樣，實地廣州薔薇國際同屬全新盤，薔薇國際是實地在廣州東的第二個大盤，在首盤實地常春藤大賣之後，想必大家會非常關心薔薇國際會帶來什麼產品？我們下月見分曉！預計價格在1.5萬元/平米左右，戶型有83-186平米三至四房。

路勁天雋峰

花都前地王——路勁天雋峰，一直以來定位都是高端住宅，價格更是不用說了，2.2萬元/平米的均價在花都，想來也是數一數二了。But！在限購新政的打擊下，它的前路將會如何？唯有到時再看了~

所以，哪個樓盤是你心中最具殺傷力的？

來源：廣州CRIC房產測評網