龍湖地產首入深圳香港 一線城市全面佈局

2017年5月16日，龍湖地產有限公司公佈，以4.82億元總價，競得深圳市鹽田區梧桐山地塊。且在同一天，該公司與合景泰富地產控股有限公司聯合，以總價72.3億港元競得九龍啟德第1K區1號地盤的新九龍內地段第6567號住宅用地，加上早前已進入的廣州、佛山，龍湖在粵港澳大灣區已佈局4座城市，其在該城市群的佈局進一步深化。

1 華南佈局5城 鹽田地塊優質

據瞭解，鹽田地塊地理位置優越，位於深圳市鹽田版塊，發展潛力巨大。地塊公共交通便利，緊鄰在建的深圳地鐵8號線。地塊背靠梧桐山，南向面海，景觀資源優越；周邊配套齊備，被認為是深圳市關內少有的近城區優質地塊。

深圳地處珠江三角洲前沿，是全國性經濟中心和國際化城市，在高新技術產業、金融服務、創意文化等多方面佔有重要地位。截至2016年，該市常住人口超千萬人，GDP總值近2萬億元，在全國名列前茅。

此次龍湖落子深圳，令華南板塊進一步深化，城市數量拓展至5個。截至目前，龍湖在廣東省成功佈局廣州、佛山，分別有天宸原著、春江名城在售，亦有黃浦、白雲兩區三盤待售。

2二次牽手 龍湖地產與合景泰富聯合奪香港地塊

據克而瑞深圳機構瞭解，此次獲取的香港地塊地理位置優越，位於香港啟德新區，新區定位為維港灣畔都市核心，未來商場、寫字樓、酒店、住宅、旅遊休閒配套一應俱全。專案占地約9721平方米，規劃建築面積約5.3萬平方米，入市將伴隨新區豐富基礎配套落地，也被認為是價值卓越的稀缺宅地。

值得關注的是，此次合作也是龍湖地產與合景泰富繼北京灩瀾新宸專案後的第二次牽手。龍湖地產表示，在專案獲取階段，與合景泰富在項目價值及發展理念上保持高度一致。後續，雙方也將憑藉突出的品牌優勢、成熟的開發運營經驗，各展所長互利共贏，為香港市場奉獻優質的產品與服務。

“在複雜的市場環境下，集團一貫堅持擴合作，控制成本，理性拿地。深圳市作為華南區域中心城市，發展潛力優厚，一直是龍湖業務佈局的重要目標市場。此番落子，也符合“控規模、近城區”的投資策略要求。龍湖希望憑藉專業團隊的經驗及實力，以優質的產品與服務，開拓全新市場的發展機會。”龍湖地產表示。

內容來源：克而瑞深圳機構 中國地產網 中國資本證券網

整合編輯：克而瑞深圳機構

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