一周價格地圖 | 成交回穩，房價微跌

上周（5.15-5.21）杭州全市商品房成交2692套，環比回落4.6%；住宅成交1515套，環比下降3.9%。住宅成交中，主城區成交568套，余杭區成交686套，蕭山區成交186套。

價格方面，上周全市商品房成交均價19979元/㎡，環比下降2.2%；全市住宅成交均價19516元/㎡，環比下降5.2%；主城區住宅成交均價24774元/㎡，環比下降16.1%。

具體到全市各個區域，西湖區漲幅最高，達28.1%，區域成交均價33057元/㎡，受益于萬科坤和·玉泉大戶型房源以及坤和·和家園排屋房源的轉簽對於整體均價的拉動；濱江區漲幅次之，達12.6%，區域成交均價39216元/㎡，歸功於濱江·金茂府、銀杏匯的成交帶動。

資料來源：CRIC

商品房成交排名前十的樓盤中，6盤來自余杭區，且酒店式公寓、商鋪等商用物業佔據成交的絕對主力。

大學城北的中國鐵建保利·圖元，成交了303套(住宅291套、商鋪12套)，成交均價13969元/㎡，成為上周的冠軍。橋西拱宸橋板塊的中國鐵建·國際城成交了86套酒店式公寓，成交均價21365元/㎡，排第二。蕭山開發區的英冠·樂創城成交了71套酒店式公寓，成交均價22452元/㎡，排第三。

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主城區成交前三樓盤為大學城北的中國鐵建保利·圖元（成交303套、均價13969元/㎡）、橋西拱宸橋板塊的中國鐵建·國際城（成交86套、均價21365元/㎡）、新天地板塊的杭州新天地（成交52套、均價30839元/㎡）。

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余杭區成交前三樓盤為臨平山北的江南國際絲綢城（成交58套、均價9964元/㎡）、臨平新城的華元·歡樂城（成交42套、均價11096元/㎡）和理想銀泰城（成交39套、均價13139元/㎡）。

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蕭山區成交前三樓盤為蕭山開發區的英冠·樂創城（成交71套、均價22452元/㎡）、臨浦新城的臨雅苑（成交21套、均價10144元/㎡）、蕭山老城區的萬都·晶座（成交20套、均價10573元/㎡）。