3.5萬元大爆改!老破小華麗變身

前言

樓主狀況，80後，青島土著，非職業設計師/二流產品經理/貌似一本正經的Marketing，強迫症晚期患者。

房屋情況：建于1983年，原為某國營企業幹部家屬院，樓主父親年輕時單位所分，大家可以理解為公租房的最初形態。兩戶人家共同擁有整套住宅，但產權各自獨立，樓主家大概不到20幾平，衛生間和走廊的使用權共有。

除樓主年幼時因老宅拆遷在此臨時過渡了1年，其他時間都在出租。因地處青島繁華的商業中心，生活交通極其便利，雖然房間狹小，不能洗澡，沒有雙氣，房子老舊還沒有電梯……但租金還是非常可觀的。

3月初，租住了9年的打工夫婦終於買了自己的新房，提出不再續租。恰逢樓主新家剛剛收尾，有些裝修上癮，外加做著民宿小夢，就跟父母提出以此試水的想法，又征得鄰居對公共區域大動手術的同意（公共部分需要分賬的！！），沒等中旬樓主就匆匆進了場。

先上幾張看似美好的成果圖，文末彩蛋哦！！！！

進場

現在開始陳述悲痛經歷，樓主有十多年沒有來過老宅，打開門的時候樓主整個人都是崩潰的，也想像不出之前那戶人家是如何在此環境下過了9年之久……前方高能預警，請注意避讓！！！！！

改造前

窗外搖搖欲墜的非法陽臺

樓主整個人都不好了極其心塞地完成了量尺和平面圖的繪製。

原始平面結構圖

原始平面結構圖

此房在父親接手前就已被做過結構上的變動，包括臥室東側的小窗戶，以及臥室和廚房之間的門洞，都是前房東所開（東側窗戶直對樓道和別人家廚房，我表示完全理解不了）。

因為臥室實在太小，考慮到擺一張雙人床之後站人都非常困難，加上儲物的需要，經過多次精（wu）心（ke）調（nai）整（he），敲定了全屋榻榻米的日式設計（透視圖由於懶癌發作，外加內心崩潰，就放棄了）。

平面設計圖

裝修

第一步，窗戶的拆改，可能樓主是附近（包括酒店在內）唯一一家使用中空玻璃和平開內倒窗戶的人家了——商圈內房齡普遍較高，沒人這麼燒包

拆下的生銹鐵窗

拆下來的生銹鐵窗，砸掉玻璃光廢鐵就賣了100斤，請看官們自己腦補。

人造飄窗

廚房平開內倒窗

原有窗戶改造成了人造飄窗，不僅光照更充足，空間還得到了適當的外拓。

第二步，施工隊進場，因為房屋太小，6樓沒有電梯，還需要搬運材料，以及改造難度太大，之前樓主家的裝修隊乾脆給拒絕了，又問了幾個工長，不是婉拒就是獅子大開口，無奈之下只能在某8同城找了個野雞施工隊，樓主把自己整個人也搭了進去，從此萬劫不復。

1、拆除

首先飄窗砸平，拆除原有木門、瓷磚和水盆（80年代的水盆居然是水泥的）

飄窗臺找平中

水錶改造

一袋袋的建築垃圾

老式的塑膠和生鐵相接的水管，普通水電工沒有工具，只能請自來水公司，2分鐘截了一段水管，挪了一下水錶就坑了我300大洋

2、水電改造

之前的電線全部爛掉，樓主重新進行了規劃，20平米的房間，本著多多益善的原則，硬是設計了30多個開關插座，全部選用羅格朗仕典白系列

廚房上下水改造

衛生間上下水改造

衛生間推倒重來，需要在1.4平米的空間內滿足坐便、洗浴和洗漱三大需求，同時原有老的下水由於是鐵質管道無法改動，又需要在廚房增加滾筒洗衣機的上下水，水電工人立馬撂了挑子，樓主只能臨時抱佛腳，請教了水通設計師朋友，各種學習，自行設計，用下水牆排抬高地面5公分並在衛生間下水彙聚的辦法完美解決了上下水問題（幸好老房層高3米，但這對水電工人造成了一萬點傷害，期間不斷鬧情緒發牢騷

但這應該也是該區域內唯一能安置滾筒洗衣機的老宅了）

3、瓷磚和牆壁

接下來，瓦工和油工進場，因為是野雞裝修隊，下水沒有做好，把樓下給淹了，磚貼的太爛被樓主勒令返工中途遭遇瓦工跑路，工頭蒙受了巨大損失，最重要的是工期受到了嚴重影響，最後連美縫填縫都是樓主親力親為的。還是因為房屋問題，沒有一面牆是平整的，牆面處理時，油工也崩潰了，乳膠漆使用的是立邦淨味系列，總之一波N折，在此不表。

4、櫥櫃

安裝現場

櫥櫃和榻榻米全部是整體定制，本地工廠出品，千山E0板材，德國豪邁的加工設備，確保能超越各種S菲亞和某派，當然，安裝的時候還是各種鬧心，裝完這套房子樓主再也不想和民工打交道了！一不留神就各種挖坑讓你跳！因為層高較高，在廚房頂端，樓主設計了隱形吊鋪用來儲物，整套榻榻米下方接近9個平米也可以用來儲物，所以即便長期在此生活也不會顯得擁擠。

榻榻米

榻榻米床墊來自馬雲家，依然自己量尺設計的

掛圖

裝飾拼圖來是好友人肉從霓虹國背回（裝裱費不菲），也算是點睛之筆啦！imu無級變速護眼燈，來自中信銀行贈品。

懶人沙發在深入瞭解了MUJI的構造之後購于馬雲家，體驗上與MUJI和某易並沒有多大區別。

剩下的零零散散不表，改造費用約3.5w軟妹子。

最後上個彩蛋，改造大對比，樓主真心覺得應該參加什麼裝修節目了，一圈下來真心累！！！

麼麼噠。