星信名邸——價格無功無過，產品較為出挑

“限價令”下，樓盤預售證發放愈加嚴苛，價格也普遍低於開發商心理預期；而近期多家金融機構上調貸款利率更是雪上加霜，開發商們紛紛採用“厚利少銷”的減配方式對沖房貸額度縮水所導致的利潤損失——在這樣的市場環境下，限價又不“減配”的項目就顯得極其可貴，上海西環中心·星信名邸便是其中之一。

上海西環中心·星信名邸4月底開盤，成交價約50696元/㎡，克而瑞給予其指導價為55000元/㎡。

南翔是嘉定距離市中心較近的板塊之一，板塊內在售項目大都開盤較早，上海西環中心·星信名邸的入市給板塊打了一針強心劑。

價格無明顯短板

嘉定南翔板塊最新成交價為49789元/㎡，相比之下上海西環中心·星信名邸5W出頭的價格雖無太大亮點，但也沒什麼短板，和板塊內主力在售項目價格基本持平，整體處於無功無過的局面。

產品力較為突出

但當落到產品上來看，上海西環中心·星信名邸的優勢就比較明顯了：

1、大間距

住宅部分由六棟15-18層的小高層組成，樓棟距高達86米——這在目前市場上，乃至主流豪宅中都是比較少見的：

2、高配置

在前文我們提到了說不少開發商通過“減配”的方式來降低成本、提高利潤，而上海西環中心·星信名邸無論從品牌配置還是細節處理都在同類產品中屬於較高水準，甚至運用了一些頂級品牌，誠意十足：

上海西環中心·星信名邸品牌配置表

3、人性化細節

裝修中的人性化細節，往往是開發商花心思使未來業主生活更加舒適的做法。雖然在硬性的材料支出中人性化細節占比並不大，可對前期設計和施工而言這卻是個費時費力的事情。

在上海西環中心·星信名邸的產品中，這樣的人性化細節設計相當常見，對專案產品力的提升還是比較明顯的：

總結

板塊新房本就偏少，專案的整體產品力又比較出挑——如若想要置業南翔，上海西環中心•星信名邸還是可以列入考慮名單的。