天津樓市週報：成交量漲了25%

新一周（6月19日-6月25日），天津新建商品住宅供應面積約73萬平，環比增長22%；成交面積約43萬平，環比增長約25%；全市均價約1萬5，環比下降約5.7%。

本周繼續刷土地副本，7月的賣地數字目測很驚人……

再叨逼小心給你封號！

Ⅰ 近期樓市大事記

（全是土地）

掛地

東麗津濱大道地塊重掛牌，價格什麼的一點沒變好意外！

6月22日，原停牌的東麗津濱大道015號地重掛牌，土地價格和出讓要求一點沒變，出讓面積約9.1萬㎡，掛牌總價38億，起始樓面價19035元/㎡，設最高限價55億，樓面價上限為27550元/㎡。將於7月21日15:00摘牌。【回顧連結】

濱海開發區時隔3年掛新地，樓面價上限近3萬……

濱海新區開發區，久違的住宅+商服+科教用地，於6月23日掛牌，出讓土地面積約3.7萬平，居住建築面積約6.6萬平，掛牌總價13.789億，起始樓面價近2萬，設最高限價20.6835億，樓面價上限近3萬。將於7月26日10:00摘牌。【回顧連結】

北辰宜興埠又掛地了，起始樓面價1萬6、拍到2萬4後競自持

北辰宜興埠小體量宅地6.1億掛牌，起始樓面價16514元/㎡，設置最高限價9.15億，樓面價上限約24772元/㎡，拍到限價則轉為競報自持租賃住房建築面積階段，自持上限33000㎡（不含配套公共服務設施面積）。將於7月26日15:20摘牌。【回顧連結】

賣地

華僑城50億底價拿中北鎮+張家窩打包地塊，樓面價1萬4無競價無自持

6月23日，打包掛牌的中北鎮住宅+張家窩商服摘牌，現場並沒有想像中的熱鬧，只來了中冶和華僑城兩家，在無人競價的情況下，華僑城以底價50.26億無懸念摘得該地塊，整體樓面價約14762元/㎡。【回顧連結】

Ⅱ 天津商品住宅周供求

（供應大漲）

Ⅲ 主要新房項目周成交

（環城主打）