裝修“陷阱”,你有在這些地方花冤枉錢嗎
不少朋友在諮詢裝修報價時,都會有這樣的感受:同樣是一套100平方米左右的新房裝修,有的裝飾公司稱花三五萬元即可,有的裝飾公司則報價七八萬元,有的則稱要十萬元以上。為什麼裝飾公司的報價差別這麼大?如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激烈,為了招攬客戶,手段層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主防不勝防。今天小編就為大家分析裝修報價存在的陷阱。
陷阱一:故意漏報專案,很多裝修業主簽的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過“加工”的報價單,還可以因為整體價格報價合理,讓業主爽快簽約,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
小編建議:裝修業主先小人後君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。
陷阱二:虛報工程量,由於算准了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重複計價等手段賺昧心錢。這裡多一點,那裡多一點,匯總起來多報許多。
小編建議:業主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。
陷阱三:模糊主材重要參數,同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至於同一 “項”內容的實際意義則更是可以大做文章。
小編建議:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求採購。
陷阱四:施工工藝含糊不清,牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
小編建議:多瞭解一些裝修常識,瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場瞭解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。
陷阱五:拉低某個單項價格,業主通常會事先瞭解一些價格資訊,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格後,又在人工費上吃了虧。
小編建議:建議裝修業主在看裝修報價單時,如果發現某個價格特別低,那麼,就要馬上審查其他項目的價格,以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優惠價。
因此,只是根據報價來選擇裝飾公司的做法是很不明智的。對於無處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一兩家有規模、講信用、有工地可看的公司,逐項分析、審核,然後得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程式,瞭解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了。