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全包半包清包誰最省錢?聰明人:第4種!

熟悉我的人都知道,我早期是在知乎上寫裝修文章的,說到裝修人們總是能想到我,養成了每天登陸知乎的習慣,也積累了一定的人氣。即便現在不在知乎寫文章了,也還是每天打開知乎流覽,灌水,學習。

最近看到個老生常談的話題‘裝修房子全包好還是半包好?’,8萬多的流覽量,即便是很老的問題了,但是還很受關注。因為裝修不同其他行業,十年前在裝修,十年後你可能還需要裝修。

(部分評論截圖)

大家可以看到每個人的答案都不同,仔細看理由又覺得都有些道理,其實這個問題我也不能給你明確的答案,所以今天打算在這給大家聊聊幾種裝修模式,看看你選擇哪種更適合!

(學裝修,點頂部關注,好文章不錯過!)

我想現在大部分買了新房的業主平時都會面臨一種困擾,那就是來自裝修公司電話銷售的打擾,我聽過好多人和我說實在無奈了就去瞅瞅,正好也有這方面需求,更何況有些公司還會提供車接車送服務,何樂而不為。

但是,在你進入裝修公司的那一步算起,你可能就已經慢慢走入裝修公司精心佈置得坑裡面了。你去裝修公司大概能瞭解到三種裝修模式:全包,半包,清包。三種模式任選,看似簡單寬鬆,但實際可不僅僅是字面上那麼簡單,也不是選完了模式就等著裝修完你去驗收那麼簡單。、

其實這三種模式包含很多彎彎繞,有些涉及到工人的利益,工人都不願提起那些貓膩!

先搞清楚這3種模式到底是什麼再選也不遲,選錯了後悔都來不及!

【裝修公司的3種模式】

模式1.全包

顧名思義就是整個裝修過程你不需要任何購買任何材料,全部都由裝修公司一手操辦,你只要等工期到了上門驗收就好了,可謂省心省力!

不得不說的是材料市場錯綜複雜,比較混亂,如果你對此知之甚少,那麼裝修公司坑你沒道理,省心省力最後的結果就是裝修費用大大提高,事後出不出問題還不一定。

模式2.半包

這種模式只適合那種懂一些裝修材料的人選(或者你在裝修前大量補課),裝修用的大部分材料都要自己選,只有輔料和人工是裝修公司負責。好處就是你自己可以把控裝修費用,對自己選的材料放心。

但是你要考慮時間與金錢成本,很可能最後的結果是你忙了幾個月,不僅裝修效果沒達到,而且算來算去發現並沒有省錢!

模式3:清包

這種模式慎選!只有裝過幾套房子的才敢選清包模式,因為裝修公司只負責施工、安裝、以及一些基本服務,其它一切都需要你自己來,大到木門,櫥櫃板材,小到水泥沙子,螺絲釘等等。這種模式自己裝出來的肯定滿意,材料也一手掌握,完全放心。

但我要提醒你,這種模式不但不適合大城市(效率低還費錢),而且後期出事故很容易出現扯皮現象,你找裝修公司他會說材料問題,你找材料商他會說施工問題,總之一定要慎選!

好多人都說半包裝修最省錢,只要自己多操點心選主材就好了,真的是這樣嗎?

聰明的老司機往往都會選擇第4種模式!

【清工+甲指輔料】

這種模式是不是就很陌生了?因為裝修公司根本沒有,工人也不會和你說。這實際上是從工程裡借鑒過來,屬於前代繼承專案。

半包裝修也叫清工輔料(也有叫輕工輔料的,其實是工人口傳,後來被誤叫的),清工指的是各種材料施工以及安裝等,而輔料則是基礎材料的購買。甲指輔料的意思就是甲方指定,也就是說裝修所有輔料都要自己來指定品牌購買,不再由裝修公司一手提供,必須按照業主指定的材料購買!這種模式 在很大程度上解決了半包裝修的弊病,當然你自己還是要懂裝修的。裝修小白,還不學習裝修知識,那你乾脆大包算了,裝修不適合你,多花錢也得忍著吧!

【延伸一點:甲方怎麼指定材料,可以指定哪些材料】

這裡先普及下,在你想自己指定輔料時一定要和裝修公司溝通好,因為上文提到的輔料很大一部分都是隱蔽材料,必須先和裝修公司溝通好你要買哪個牌子,買多少量,一定要裝修公司給你代買,不然後期容易出現扯皮現象。

指定材料1:牆面基礎材料

記住一點,新房如果開放商給你刷了白膩子,一定要鏟掉!不管膩子掉不掉粉,平不平整!原因就是開放商給你刷的膩子肯定不好,深點的原因就是刷膩子可能是隱藏了一些牆面問題,所以鏟完牆皮還要做個整體牆面檢查(牆面裂縫,空鼓,漏洞等等)。

牆面基礎材料主要包括固層材料、厚找平層材料、精找平層材料,三個層次。其實就是牆固的過程,工人都叫介面劑,起到承上啟下的作用,最早的都是牆面固化膠,108膠等等污染較大的材料。線下如果不會買的話,可以在網上找找,有品質很好的。

——介面劑的作用很重要,可以穩固牆體,防止牆體內有害氣體散播到室內,還可以對乳膠漆有很好的吸附性,間接影響牆面的壽命。這款我找的叫度拉博,牌子不是很熟悉,介面劑還不錯可以看看!

指定材料2:水管線管

水電管在家裝中相當於人體的脈路,一旦出問題,那麼肯定會導致很多功能損壞無法使用!所以“電線,水管還要自己買嗎?”這種疑問千萬不要有,裝修公司一般提供的使用3-5年是沒問題的,但是裝修房子誰也不想3-5年就返工一次,不僅費錢還心累!

自己指定好水管和電管,壽命最少提高5-10年,不僅大大增加使用壽命,還在很大程度上減少了水電路出事故的風險,何樂而不為! 網上有很多大牌,也很好找,我就不給你們找商品了。

指定材料3:防水塗料

有些開放商會提前做好防水,但我的建議還是重做防水。原因就是品質不過關!

只有經歷過樓上或自己家漏水的業主才會明白防水的重要性,防水做不好的代價太大了, 所以指定一個靠譜的防水塗料很有必要!

——也是在網上給大家找了一款防水塗料,房屋醫生這款防水還是比較好,基本具備了防水塗料的所有優點,如果覺得有必要你也可以多跑幾次線下市場瞭解,回來網上再下單。

——還有這家店叫房屋衛士,不知道兩家店有沒有聯繫。我網上考察了一圈,也是一款比較優質的防水材料,感興趣的可以看看。

指定材料4:勾縫劑/美縫劑

大家都知道不管是什麼類型的瓷磚,貼磚的時候都要預留縫隙,以防出現熱脹冷縮瓷磚崩壞的的情況。但是有了縫隙就容易積灰塵,客廳還好鋪貼的是800*800的大磚,縫隙少,只要平時注意打理就好了。廚房和衛生間這種貼小磚縫隙多的地方就不那麼好過了,如果你不自己指定材料,全用裝修公司給你的水泥或者普通勾縫劑的話,要不了幾個月就會發現地面髒兮兮,黑乎乎的。

美縫劑是很好的可以替代勾縫劑的材料,不僅美觀效果還好,可能只是比平時多花一點點錢。 ——同樣是房屋醫生這家店的,美縫劑做的真不錯,不多寫優點,有需要的自己看!

看完上面指定的材料之後你可能會說:“這也不省錢啊,還比普通半包多花了很多錢!”

但我要說:“隱蔽材料不選好,後期出問題返工一次就可能是你多花的這點錢的幾倍了!自己指定材料,可以安穩的多住幾年,你說省不省錢?

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【單毅講裝修簡介】

單毅,裝修從業12年,自己裝修6套房子,曾任某裝修論壇版主,多次參與裝修知識講座。10年前開始編寫裝修知識,知乎裝修大神,回答各種裝修問題無數。單毅講裝修,更專業更有趣的裝修知識,幫每個業主真正節約時間!