下雨天漏水怎麼辦？這4個根源大部分不懂

最討厭梅雨季了，因為就表示家裡也要開始漏水，而且許多屋主為瞭解省預算跟時間，只在室內施作防水工程，卻忽略外牆，隔沒半年問題又發生。另外針對水管漏水，也千萬不能只進行短期維護工程，一定要趁底根除，尤其是老屋，沒有一次做好，會一直影響到樓下鄰居，到時整修費用可不單只是你家！

容易漏水區域 1：大樓外牆與窗框隔間牆

為了增加室內明亮感，越來越多的屋主偏好將家中窗戶再加大，或直接改成落地窗，對老公寓無疑是一種挑戰，牆壁本身已略有裂痕，再次改造如同二次傷害，若是窗框周邊防水沒做好，漏水是遲早的事。肉眼觀察下，窗框附近有水痕或手摸壁面有濕氣感，就要開始修繕窗邊外牆。此外，有些情形容易產生漏水誤解，譬如說發現窗框有水滴，以為是漏水，其實只是因為室內外溫差造成的冷凝水。

容易漏水區域 2：頂樓地板

住在頂樓加蓋或是最高樓層的屋主，除了覺得夏天很熱外，其實也是家中容易產生漏水危機的高危險群，太陽高溫直射，防水外膜塗層當然容易脆化！如果屋頂地板不平，或在地面種花草，雨水直接打落產生積水，只做表面防水，其實治標不治本。

容易漏水區域 3：浴室隔間牆

家裡最常使用水的地方不是廚房就是浴室，又以浴室最容易發黴影響壁面產生漏水，畢竟每天全家人都要洗澡，讓水噴濺到牆壁的機率實在太高，隨著房屋使用年限增加，一旦產生縫隙，水氣跑進牆壁，隔間牆便有可能形成壁癌，此時最好重新整修浴室。

容易漏水區域 4：樓上鄰居的廚房或浴室正下方

老公寓最容易遇到抓漏問題，像是浴室或廚房天花板在滴水（水可以辨別何處漏水，如果是糞管漏水，天花板上水質會偏黃）。大部分原因是樓上鄰居水管漏水，測試方法需請鄰居配合，將水錶總開關關掉一個晚上，隔天看樓下是否停止漏水，然後針對樓上相對位置排水孔沖水測試，確保排水沒問題。若是天花板壁癌，大部分原因是樓上防水問題，因壁癌漏水點很小，無法直接測試出來。處理方式需視漏水現場環境而定，不過以上情形均需先排除外牆漏水因素。