28.6億金融街拿下周莊子舊村改造地塊

本宗地塊共吸引了來自包括：金融街、旭輝+國瑞、首開+保利+龍湖+勝翔+周莊子+中海+平安、金地、萬科等5家房企聯合體參與競拍，其中包含了一個7家企業組成的超級聯合體，這家聯合體在土地競拍前就被廣泛看好。

競拍伊始，旭輝國瑞聯合體率先出手23.6億，然後萬科、金融街緊隨其後將宗地價格推向24億，然後保利首開龍湖超級聯合體出價25.2億……地塊開始起拍就異常激烈，開拍沒幾分鐘就已經到了20輪。

但最後，經過26輪的激烈爭奪，金融街以28.6億的總價拿下該地塊！用時僅與14分鐘！

本次掛牌出讓宗地位於豐台區盧溝橋鄉周莊子村，地塊性質為R2二類居住用地、F81綠隔產業用地、A2文化設施用地、A33基礎教育用地，總建築規模86965㎡，土地開發程度為臨時三通一平。地塊起始價23億元，競拍階梯1200萬元。本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過66555元/㎡，且最高銷售單價不得超過69883元/㎡。

宗地出讓土地由ZZZ-01、ZZZ-L05、ZZZ-12、ZZZ-26四個地塊組成。其中：ZZZ-01地塊為F81綠隔產業用地，占地面積7200㎡，建築面積21600㎡，容積率為3，控制高度為80米，該地塊需無償向周莊子村委會提供21600㎡地上公建。ZZZ-L05地塊為R2二類居住用地，占地面積16013.859㎡，建築面積44839㎡，容積率為2.8，控制高度為80米，該地塊包含150㎡社區衛生監督所，800㎡托兒所，競得後無償還建。ZZZ-12地塊為A2文化設施用地，占地面積8592.739㎡，建築面積17185㎡，容積率為2，控制高度為18米。ZZZ-26為A33基礎教育用地，占地面積4175.799㎡，建築面積3341㎡，容積率為0.8，控制高度為12米，該地塊競得人無償還建。