12月中旬，央行公佈的資料顯示，中國11月新增貸款7946億元，大幅超出此前市場預期的7200億元，也遠高於上月的6513億元。其中，以房貸為主的住戶部門中長期貸款增加5692億元，為年內第二高，占當月新增信貸約72%，較再上月的75%略有下降。
今年“十一”長假前後，全國各地陸續出臺了嚴厲的房地產調控政策，限購限貸日趨嚴厲，但央行公佈的資料顯示，在11月新增的7946億元人民幣貸款中，房貸仍是主力。分部門看，11月住戶部門貸款增加6796億元，其中短期貸款增加1104億元，中長期貸款增加5692億元。
中國民生銀行首席研究員溫彬表示，11月信貸投放比上個月進一步回升，投向主要在零售部門。以居民中長期按揭貸款為主的住戶部門中長期貸款保持較高增長，“11月新增信貸遠超市場預期，尤其是住戶部門的中長期貸款大增，這表明房地產市場調控政策效果仍有滯後性。”
公積金放貸時間長了
在趨緊的樓市政策之下，近日多家銀行也上調了首套房貸利率。其中，一直在廣州號稱“最低房貸利率”的滙豐銀行，剛剛將首套房貸利率從8折調高至8.2折。恒生銀行則取消了月初的利率8.2折，統一調整至8.5折。而廣州銀行、渣打銀行已將首套房貸款利率從9折上調至基準利率。另外，二套房貸的主流利率也上浮10%，在廣州24家銀行中，只有廣州銀行上浮15%。有銀行業內人士認為，一段時間內將持續收緊流動性，至少在房貸的額度上，供給就沒那麼充足了，因此上調首套房貸利率將是趨勢。
