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租房驗房時要注意什麼?

現在眾多上班族或是即將成為上班族的都將目光投向了租房市場,畢竟租房既能解決居住問題又避免自己過早走上房奴的"不歸路",但是租房也是一門學問,租房前得仔細做好看房工作,那看房究竟是要看個啥呢?

1、房屋門窗的防盜功能

注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能,你可以要求業主把門換成新的防盜門,這樣才有保障。還要看窗戶的密閉是否完好,尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細把關,檢查所有窗戶是否都能關嚴,檢查防護欄有沒有開焊,有沒有被折斷的隱患,如果有必要還是請業主一同加固,以防後患。

2、家居設施的正常運作

在看房的時候,馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機、空調等都要試一下,確認是否存在問題。若有問題,有必要請房東及時更換,以免傢俱的損壞歸責于房客的情況發生。

3、電路和水路的狀況

此項尤其適用於那些建造年代比較老的樓房,比如一些總層高為四五層的樓房,由於上下水管道長年使用,輸電線路設計功率低、線路老化等,經常會出現下水道頻繁堵塞、上水水壓不夠、大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘等現象。

4、下水道的排水功能

在看房的時候一定要仔細,因為有的時候有的隱患是看不到的,比如下水道,老的房子管道比較細,你看房的時候並不堵,但是在你使用的時候極其容易造成堵塞。

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