上周，杭州樓市第三度迎來限購，3月1日政府開閘放水，錦繡之城、金麟府、大運河府、中央公園等高端項目密集簽約，一舉將主城當日均價推上4萬+，市區均價亦站上3萬4。2日的文章中，我們提出，先開閘放水，再出手調控，很符合政策邏輯，當晚就迎來政府限購加碼。
受主城區高價盤集中簽約影響，上周市區商品住宅均價一舉沖上24247元/㎡，幾乎回到去年9月成交最頂峰。
主城區成交均價33152元/㎡，上城區、下城區簽約大幅增加，兩區共成交48套，其中融創·侯潮府簽約15套，均價65896元/㎡，萬科新都會1958成交24套，均價43513元/㎡，
拱墅區、江幹區簽約放量，拱墅區的兩大高價項目加推，集中簽約。大家綠城·金麟府簽約119套，均價39758元/㎡，濱江·錦繡之城簽約114套，均價47428元/㎡，首開的金地大運河府也有52套的成交量，3月初高價項目簽約放鬆效果顯現。江幹區成交前三甲是保利·羅蘭香穀（119套）、萬科·中央公館（47套）、陽光城·翡麗灣（45套），剛需項目與高端項目兼有，因此價格波動幅度小於拱墅區。
蕭山、余杭兩區成交量占全市49%，位於蕭山南部臥城的恒大帝景、新城·香悅半島均有101套成交。碧桂園·瓏悅、萬科·海上明月、陽光城·上府等高價項目亦有30套左右的成交，高價項目與剛需項目共同發力，成交量翻番。
特此奉上《杭州商品住宅房價地圖》
