開年第二周，全市商品住宅成交量快速拉升，目前成交量已超出節前最後一周11%，價格出現大幅回落，全市均價16630元/㎡，環跌29%。全市只有富陽、江幹、濱江三區價格有上漲，主城區中，上城區、下城區成交為零，導致高價缺乏支撐。
主城區中，江幹區和拱墅區為成交大區，江幹區的融創·玖樟台繼續轉簽，速度放緩，目前已經有2月加推的資訊放出；
武林九裡1月初加推，受丁橋土拍刺激及地鐵落定，成交量有明顯提升，價格微漲，同板塊的城仕公館及臨近板塊的陽光城·翡麗灣、卓越·蔚藍領袖、保利·羅蘭香穀都有不同程度的成交提升。
拱墅區成交主要由杭鋼·尚堂府及廣宇萬科·公園裡貢獻，運河新城和桃源板塊目前屬於主城中價格實惠的板塊，因此區域整體價格有所下滑。
蕭山與余杭成交恢復速度差異較大，蕭山目前的成交量已經恢復到節前水準，余杭尚有近半的差距。蕭山義橋的綠都·禦景藍灣成交299套，均價9431元/㎡，同板塊的中鐵建萬科·江灣城也有68套的成交量，受節前土拍影響，義橋板塊最新樓面價已經破萬，與兩專案相鄰，專案性價比凸顯，去化加速。
特此奉上《杭州市商品住宅房價地圖》
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