春節假期，樓市陷入理所當然的淡季，節後第一周全市僅成交156套，預計這種冷淡行情可能持續到月底。
因為成交量嚴重萎縮，價格被拉高，全市均價高達26855元/㎡。
主城各區成交大部分降至個位數，其中濱江零成交，節前濱江成交一直由白馬湖壹號支撐；江幹區成交26套，居主城之首，均價突破4萬，由綠城·留香園、萬科·中央公園及保利·中央公館帶動，成交向高價項目集中，拉高整區均價。
蕭山成交50套，其中融創·時代奧城首開繼續轉簽8套，成交主要集中在新區板塊，如旭輝·國悅府、綠城九龍倉·錢塘明月等均價在25000元/㎡的項目。
余杭區成交22套，其中萬科未來城占比50%，在有成交記錄的7個專案中，萬科占了4個，多是位於良渚的專案，良渚在節前的土拍中地價一再刷新。
富陽與大江東成交量亦有大幅縮減，但價格基本維持穩定。
節前首更，送上《杭州市商品住宅房價地圖》
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