「看」政策
✎ 地產融資調控延伸至資管領域 16個城市住宅項目備案或將叫停
針對住宅類房地產過快上漲現象的調控已 經延伸至更多領域。監管層日前在針對最新的資管備案規範徵求意見時，對券商資管、基金子公司等資管產品輸血房地產專案的情形提出了更多約束。資管機構通過設立資管產品，直接、間接用於“房地產價格上漲過快的熱點城市普通住宅地產項目”的，將暫不予備案。據其透露，不予備案的資管融資方式主要有五類，包括並不限於委託貸款;嵌套信託計畫及其他金融產品;受讓信託受益權及其他受益權;以回購、協力廠商收購、對賭、定期分紅等明股實債結構受讓房地產開發企業股權，以及其他方式的融資行為。
✎ “住房法”首次進入公眾視野
在加強住房政策頂層設計的背景下，中國有望出臺“住房法”。12月22日，新華社發佈的《從中央經濟工作會議看明年房地產市場新動向》的文章中首次提到了“住房法”。新華社援引中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛的話稱，促進我國房地產穩定健康發展，關鍵是建立一套長效的讓房地產利潤平均化的市場調節機制與政府調控機制。未來要在調整我國住房發展內涵和住房發展定位的基礎上，推動住房法的制定和出臺，推進“讓老百姓買得起”的住房政策的法制化。
12月7日上午，浙江省住房和城鄉建設廳召開新聞發佈會，發佈了《關於加快推進住宅全裝修工作的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)。《指導意見》中主要明確了三部分內容：一、住宅全裝修的實施範圍；二、加強住宅全裝修建設管理；三、落實住宅全裝修保障措施。《指導意見》明確住宅全裝修實施範圍——各市、縣(市、區)中心城區範圍內，出讓或劃撥國有土地上的新建住宅，推行全裝修，實現成品交房。建設方提供功能表式裝修，至少三套裝修方案，公積金貸款額可上調，交付後不能大改。
「看」企業
✎ 信達杭州戰略全面啟動，奧體專案定名信達中心
12月28日，下午信達地產杭州品牌發佈會在國際博覽中心召開，信達正式宣佈啟動杭州戰略。2016年信達兩度落子杭州，年初以33.9億的總價競得南星宅地，這是杭州第一宗樓面價破3萬的宅地，與濱江合作，定名信達濱江壹品。之後拿下奧體板塊6/7號線雙地鐵上蓋物業地塊，樓面價21576元/㎡，與融創、濱江合作。錢江新城和奧體，都是杭州極受關注的高端板塊。奧體專案規劃發佈並同時公佈了案名：信達中心。
✎ 融創8.59億收購杭州余杭三專案股權
12月20日，融創中國控股有限公司宣佈，公司間接全資附屬公司將以8.59億元總代價收購杭州金翰及金成房地產持有的杭州余杭區47號地塊、余杭區41號地塊以及余杭區英特學府共三個項目公司的34%股權。融創表示，收購事項完成後，上述三個項目公司將成為公司的合營公司。收購事項完成後，各目標公司的董事會將由六名董事組成，其中兩名將由融創委任，而其餘四名將由杭州金翰委任。目標公司的總經理須由融創提名。
「換」新顏
✎ 日進282億！2016杭州土地收官
12月26日，杭州市主城、余杭、蕭山、大江東、富陽均有土地出讓，其中主城區33號地塊因故暫緩出讓，富陽2號地塊已提前出讓，16宗地塊分五地同時出讓，共出讓面積116.6萬平方米，建築面積約255萬方，起價195.5億。主城區、余杭區共有6宗涉宅地塊。主城四宗涉宅地，除留下低密宅地被綠城低價拿下外，其餘三宗宅地均刷新板塊地價，其中三堡地塊價格破4萬，被金隅&中鐵競得，世茂入手彭埠宅地，溢價88%，越秀三度出手艮北新城，有望打造47萬大體量項目。
✎ 杭州市民宿行業協會成立 2800餘家民宿有了“組織”
今年10月，杭州《民宿業服務等級劃分與評定規範》正式發佈，作為杭州首個針對民宿服務的地方規範標準，為眾說紛紜的民宿定義之爭論給出了確切的名詞解釋，並根據杭州民宿的特點，規定了民宿等級劃分標準、評定必備條件和服務要求。民宿作為非標準住宿業，在近年來旅遊休閒業轉型升級的發展過程中扮演著重要的角色，經過近一年的醞釀，杭州市民宿行業協會正式成立。
