南京樓市“雙限”調控以來，整個11月，房地產市場新房成交量僅為5869套，同比去年暴跌63%，創五年來的歷史新低。同時，“日光碟”也大面積減少，逐漸“走下神壇”。
據統計，31家樓盤在11月份共推出6600多套房源，涵蓋到河西、江北、城南等多個板塊。其中，售罄和基本售罄的僅有9盤，在沒有賣光的樓盤中，還有8盤賣了5成或不足5成，南京樓市調控的威力正在不斷顯現。
此外，值得注意的是，11月份的上市房源中，不少樓盤新推房源的價格相比上一次幾乎是零漲幅。其中包括燕子磯板塊的融創玉蘭公館、鼓樓濱江的中冶盛世濱江等熱門樓盤，房價與前一次開盤相比並未上漲。
而二手房市場也漸趨冷靜，南京市網上房地產資料顯示，11月南京二手房共成交11394套，比上月的12307套下降了913套，環比下降7.41%，同比2015年11月的9705套，成交量則是漲了17.4%。
二手房市場作為市場情況的第一觸角，最直觀的反映了市場趨勢。有仲介人員透露，近兩個月南京樓市市場調控頻頻，二手房成交量明顯有所下降，接觸的買家擔心後市，基本上都處於觀望狀態。
從9月25日限購以來，南京樓市調控政策不斷加碼升級。11月30日，南京市物價局會同南京市房產局下發《關於開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知》，聯合部署開展全市商品房銷售明碼標價專項檢查。與此同時，南京各區的價格主管部門會同區房產管理部門，全面檢查轄區內所有在售樓盤，並按照“雙隨機”要求，組織抽查6家房地產仲介機構門店明碼標價規定執行情況。
