公寓房，而且是廣大讀者印象中“昏暗潮濕”的底層住戶，卻裝修得像別墅那麼漂亮，師傅們可謂盡心盡力。當然，《裝修情報》品信監理的竣工驗收也絕不馬虎，想知道新房子有哪些亮點和不足嗎？一起跟隨編輯來看看吧~
▲上週末，金牌監理王工來到浦東新區明月路188弄的公寓房，進行竣工驗收和收尾工作。從現場發回的照片來看，房子非常整潔，大部分家電傢俱已佈置妥當，玄關、樓梯、隔斷等相對複雜的結構，也完成了開荒保潔。
▲估計會有讀者疑問：這套公寓房為什麼會附帶樓體呢？原來，通過對空間改造，業主決定將兩個樓層結合起來，形成類似複式房的結構。只是，像這樣位於底樓的案例，倒並不常見。
▲包括業主自己在內，許多讀者不清楚究竟怎樣才算完工呢？其實答案能從監理的驗收內容看出。通常監理會從專業角度告知電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標準。如果發現問題，就立刻整改，確保最後階段萬無一失。
▲王工首先來到廚房，並打開櫥櫃門板，查看水彎處是否有漏水現象出現。如果負責熱水器的師傅已完成了安裝，也可以查看一下是否正常運轉。
▲除了廚房，衛浴間驗收同樣至關重要，王工告訴編輯：所有的龍頭出水都應暢通無堵。台盆和洗滌槽的落水管應有存水彎，否則在日常使用時，下水管裡的異味就會出來。坐便器應採用膨脹螺栓固定安裝，並用油石灰或矽酮膠連結密封等，這些看似普通的驗收，真不能有半點閃失。
▲衛浴間佈置得很有意境，但王工在驗收封窗時，還是發現了瑕疵。市場上常見的類型主要有木窗、塑鋼窗、合金窗三種。其中塑鋼與合金已佔據主要市場。不同的開啟方式需要不同的配件，比如把手、傳動器、把手、鎖點、定位器、密封條等，一定要檢查這些五金件的品質，確認品牌。
▲客廳與書房的櫥櫃不僅大氣，收納也效果很棒，但是現場施工做櫃子總是有不可控的情況，驗收自然要重點留心。比方說吊頂結構是否符合設計要求等。櫥櫃框架應採用榫頭結構。櫥櫃表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。此外，配件的好壞往往也起到決定性作用。
▲餐廳的吊燈很漂亮，但驗收起來可不容易。開關要全部進行驗收，也要用到測量電的專業工具：漏電檢測專用工具或儀器，通常監理會拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍，確定都可以通電。此外，各類物品的保護措施也不能因為工程即將進入尾聲就大意。
▲王工還發現了幾處牆面問題，如樓梯轉角處的牆面起皮了，用手一摸，還濕濕的。王工分析說，出現這種情況可能是由於這兩天持續降雨導致的返潮現象。也可能是施工方使用了品質較差的底漆，牆角潮氣滲出導致塗料開裂，如果比較嚴重，建議重做該區域的防水。