“雙限”滿月之後，市場的反應可以說是基本達到預期了——上市量在增加，認購成交資料降溫。根據網上房地產資料，近一個月來，南京每週成交量在200套左右。
整個十月份成交量為8600套，比九月份的1.45萬套成交相比，幾乎是下跌了一半。
“限購”政策限制了不少人在主城買房，但投資需求卻在尋找其他出口。近期有不少小夥伴諮詢，想在不限購的區域買套房產，句容和六合都在備選名單裡，選誰更好呢？
其實在剛剛結束的這一輪房價大漲中，句容的價格也一路跟著上揚，現在已經站上1萬/平的臺階，也吸引了不少購房者前去購房。如今大浪淘沙，仙林東真的能在風口浪尖中堅挺下去麼？
交通：
仙林東板塊是南京都市圈中離南京最近的區域之一，從南京市中心搭乘地鐵2號線，在底站經天路站下車，沿著仙林大道一直向東，經過一條窄窄的七鄉河即可。明年開春，地鐵4號線將正式開通運營，底站仙林湖站（仙林東站）距離仙林東片區也不遠，通過仙林大道換乘公交也能到達4號線隨之到達主城。
2資源：
仙東板塊有其特有的自然資源。寶華山森林公園在旁，自然條件十分優越。此外，仙東板塊與仙林湖共用不少配套資源，包括商業、交通等。加上公路的建設讓仙林與句容之間幾乎零距離通行，兩個城市更有了協同發展的態勢。
3房企：
仙東早就有恆大、招商、金輝、遠洋、萬都等品牌房企進駐，高層住宅與低密別墅等產品業態都基本俱全，可見仙東樓市發展漸趨成熟，也一直是不少購房者關注的焦點。
去年，碧桂園在仙東大手筆落下5個項目，頗有“圍城”之勢。一時間將仙東的熱度集中釋放，更是在今年春天直接將仙東的房價推上了1萬的臺階。現在仙東的均價約在1.2萬/平左右，其中碧桂園仙林雲墅已經達到了1.5萬/平。
4投資：
如今買房，至少一半以上都是沖著投資需求而去。房子的居住屬性在一點點下降，投資換利的屬性逐漸增強。但是要投資就一定需要知道一個規律——凡是投資必有風險，利益越大風險越大。
相對其他金融產品而言，房地產投資是相對安全、保值性強的投資選擇，在樓市行情上行的環境下，所能換取的利益空間也很大。但房地產投資的風險有兩個，一是變現性差，也就是說轉手不了就容易砸在手裡；二是一次性投入大，投入的成本昂貴。
在不斷完善規劃、名牌房企不斷入駐的環境下，仙東的性價比愈加凸顯出來。加上南京越來越嚴格的收緊政策，這對於仙東這個價格窪地而言是個利好，也難怪很多購房者都在仙東入手了房產。從長期來看，仙東整體的房價也是上浮態勢，就算不能大漲大賺，作為資產保值來投資，還是可取的。
要說不足之處，那也是仙東的一個硬傷。畢竟句容地屬鎮江，雖然靠近南京、受南京建設的輻射，但在政策、市場整體規劃、配套利好的分享上，依然受行政區劃的限制。想想多少人在南京買房就是為了一紙南京戶口，如此算來，仙東還是少了那麼一點點底氣。
不過，仙林東板塊的價格總體是上升態勢，加上現在的房價基線還比較低，未來漲價的空間還是很樂觀的。要是有閒錢，放在仙東的房子裡保個值，還是可取的。