住宅區域性限購，“非住宅”終於迎來了“去庫存”的東風。
據代理行統計資料顯示，10月份佛山中心區的商業公寓和寫字樓新增為“零”，而成交則同比均出現不同程度漲幅，其中商業公寓在金九之後環比持續增長。
同時，商業公寓、寫字樓和商鋪的成交均價出現不同程度的上漲，庫存去化週期相對於去年底也“減負”了不少，其中商業公寓庫存去化週期降至約1.3年。
中心區寫字樓10月“零新增”據佛山中原策略研究中心發佈的10月中心區商業物業成交統計顯示，10月份中心區(禪桂中心以及佛山新城)的“非住宅”新增供應銳減，其中商業公寓和寫字樓均為“零新增”。“以商業公寓為例，9月份主要項目都已經集中拿到預售證。”中原市場部相關負責人介紹。資料顯示，9月份商業公寓新增供應達到近一年最高，超過15萬平方米。而在新增供應減少的同時，上個月商業公寓成交量繼續攀升。資料顯示，10月份中心區公寓成交面積約為4 .42萬平方米，同比去年和環比今年9月份均出現大漲，漲幅分別為65%和45%。資料顯示，目前中心區商業公寓庫存已經降至1 .3年，比去年底的不到3年消化週期減少了近一半。
資料顯示，10月份佛山中心區商業公寓成交均價為11636元/平方米，比9月份再度增長了3%。其中，桂城公寓的成交均價為12736元/平方米，略高於禪城的10697元/平方米，而佛山新城公寓成交均價略低，約為9209元/平方米。其中，商業公寓成交單價最高的是京華廣場(聯海國際)，10月簽約均價達到13637元/平方米。
