自南京限購限貸新政出臺後，不少買房人都選擇停下了“腳步”，翹首盼望房價下跌。而據國家統計局21日發佈統計資料顯示，9月南京房價環比上漲3.7%，已是連續第19個月上漲。不過，房價漲幅排名已跌至第14位。
那麼，被不少人預言房價會率先下跌江北現今如何呢？
與上個月相比，江北10月房價漲幅為0.44%，有三家樓盤價格上漲，均來自江浦，其中兩盤是公寓。
本月，漲幅最高的是金盛田錦上，較上月上漲1000元/㎡，以9.61%的漲幅領漲江北。該盤與中海萬錦熙岸相鄰，在售85平米戶型的公寓，現房銷售。
而位列漲跌榜第二的東方萬匯城也是公寓，截至本月，該樓盤的價格已連續三月上漲。看來，不限購不限貸的公寓，勢頭依舊良好。
由於新政嚴抓捂盤惜售行為，城北、河西等板塊都出現上市量大爆發的現象，而“供貨大戶”江北板塊卻一反常態，沉寂了下來。從10月漲跌榜可以看出，幾乎滿屏都是無房在售。
截止目前，江北10月共有五家樓盤上市。其中，江浦兩家，高新兩家，六合一家。
距上次加推不到一月，雅居樂濱江國際昨日平推了最後一批小戶型房源，均價29800元/㎡，價格較上次開盤並無變化。而首開即創下雨山路板塊新高的融創臻園，上週二領取的新房源銷許均價為23700元/㎡，與8月首開均價23600元/㎡相比，僅上漲100元/㎡。
而高新區10月推新的兩盤，價格較之前期均有所上漲，尤其是剛需熱盤新城花漾紫郡，週五晚加推的房源均價16122-17960元/㎡，相比前期均價15200元/㎡，漲幅不小。