讓不少“新廣州人”望眼欲穿的廣州積分落戶新政日前終於公佈。2016年版的積分入戶政策新增“職住區域”導向指標及分值一項，內容包括：設置職住區域導向指標,申請人居住地由越秀區、海珠區、荔灣區、天河區轉移到廣州市其他行政區域的，每滿一年積2分，最高積10分；申請人就業地和居住地均由越秀區、海珠區、荔灣區、天河區轉移到本市其他行政區域的，每滿1年積4分，最高不超過20分。申請人或申請人夫婦共同在從化區、增城區擁有自有產權住房的，積10分。政策一出，朋友圈的很多評論就表示，“戶口新政利好郊區物業，總體來說對樓市也有促進。”
據瞭解，相比起住房飽和的本地戶籍人員，沒有戶籍的外來人口更有澎湃的購買力。戶口代辦行業人士表示，在辦理積分入戶的人士裡，不少是奔著本地人有兩套購房名額而去的。根據廣州市的住宅限購政策，外地人符合個稅或社保證明，只能購買一套住房，本地家庭則限購兩套，因此有本地戶籍比無本地戶籍購房更有優勢。
本次積分入戶新政，對庫存量大、樓價較低的增城和從化採取加分政策，擁有這兩區房屋的申請者有10分加分。積分入戶申請者眾，一分分差就可以拉開很多人，何況10分？雖然加分後並非直接決定入戶，但優勢不容忽視。入戶新政除了引導購房地區外，還對工作區域進行引導，工作地點從中心城區轉去新區的，最高加10分。對於工作和住房都在新區的申請者，20分優勢足以“笑傲江湖”。眼下，郊區盤因業主多在市區工作而有“空心化”趨勢，商鋪也因常住人口不多而空置率高，如果因積分入戶新政而引導新廣州人在新區買房定居就業，這對疏導中心城區人口壓力、提升郊區物業價值將大有促進。
