住宅衝刺“金九銀十”的同時,商業也迎來新一輪的供應放量。據代理行監測資料顯示,8月份佛山中心城區的商業公寓、寫字樓和商鋪新增供應,均出現不同程度的環比上漲。其中,商業公寓和商鋪的新貨量,都達到了年內第二峰值。
據中原策略研究中心的監控資料顯示,上個月桂城新項目南舜廣場及佛山新城的保利東灣公寓物業整體入市影響,全市核心區公寓新增供應達到7.08萬平方米,環比7月增加64%,對比今年以來資料,該新增供應僅次於5月份。
而商鋪同樣表現明顯,中心區商鋪供應經過7月份下跌後,上個月環比大幅上升295%,達到5.37萬平方米,不但創下半年新高,同時還是過去12個月以來的第二高峰。其中,金融高新區內的奧園1號、中國鐵建國際公館以及三山片區的保利諾丁山項目均有接近1500平方米商鋪產品集中入市。
此外,今年供應量銳減的寫字樓市場,今年中心區多個月份出現零新增,8月份重新錄得新寫字樓物業入市,新增供應1.02萬平方米。