8月連出兩宗地王，廣州二手住宅價格持續升溫。日前，廣州市房地產仲介協會發佈資料顯示，8月的二手住宅交易市場成交均價達每平方米18089元，環比上漲1.87%，且成交量逐周持續走高。
根據資料，8月月廣州市（含增城、從化）二手住宅交易市場仲介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為78.67萬、87萬平方米，環比分別上漲11.07%、12.98%，同比分別上漲66.12%、60.18%；仲介促成業務占市場總體成交的62.82%；成交均價為18089元/平方米，環比上漲1.87%。
資料還顯示，除個別區域外，各區成交量價8月基本呈現普漲態勢。白雲區整體成交活躍程度明顯上漲，成交面積環比以19.13%的漲幅領先，同時成交價亦隨之上漲2.93%；天河區成交量環比上漲近13個百分點，天河北、東圃、天河公園一帶本月成交明顯上漲；海珠區在金碧花園、逸景翠園等盤的多宗集中網簽推動下，成交面積結構性上漲17.28%，成交均價與上月基本持平。
廣州市房地產仲介協會分析認為，8月全市仲介促成二手住宅成交量再次走高，主要原因有兩方面：一是受到芳村及長嶺兩宗新地王的刺激，買賣雙方對後市看漲預期強烈，業主報價應聲上漲，買家則擔憂後市價格上漲而加快入市腳步；二是市場即將步入“金九銀十”的買房高峰期，此時疊加地王帶來的漲價恐慌預期，更多買家縮短入市決策時間。
值得一提的是，廣州樓市自6月以來已經連續三個月上漲，目前市場已步入一年中傳統成交旺季，此時在地王刺激及低利率的推動下，成交釋放出較強烈的上漲預期。仲介協會預計，接下來廣州樓市將繼續升溫，再次迎來成交高峰。
