你以為自己是快刀斬亂麻，其實在別人眼裡你是在秀智商下限啊。
“鄭和下西洋”大家都聽說過吧，不過很少有人知道這事還有後續，話說鄭和一回來就給朝廷發了個快報，說找到傳說中的麒麟了，明成祖一聽就樂壞了，看過之後找名師畫了下來留作紀念，500年過去了，再看那頭麒麟——合著是頭長頸鹿。
其實古代秀智商下限的事還真不少，改天Sarah可以跟大家好好說道說道，今天之所以提這事，是覺著像鄭和這樣的名人都有看走眼的時候，何況咱們這些勞苦大眾呢？
生活裡看走眼的遭遇也不在少數，以為遇著真名天子了，結果發現是個渣男；以為進了世界五百強了，結果發現自己管送外賣；上淘寶買衣服看圖驚歎好美好美，等收到貨一套身上就忍不住罵娘......
不想看走眼，唯一的解決路徑就是，做決定前多做功課。還拿買房說事，不少人買房也是大姑娘上轎——頭一回，個中曲折就不細說了，有皆大歡喜的，也有掩面無言的，多看看別人家的故事，也好給自己長長心。
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週末午覺睡醒沒啥事幹，跑附近新樓盤看了下，這一看還真心動了，各方面都合適，價格能接受月供沒壓力，但我很不堅定啊，完全沒心理準備，當時銷售催著我說，有另一個買家也在看同一套，馬上要下定金了，我想著怎麼這麼巧，不會是賣方騙我們這些新手吧，結果10來分鐘後那套房還真的賣了。後來每次看房都在捶胸頓足！現在大半年過去了，年前銷售給我電話說房子漲了20多w。
杜彬超
剛買房，6月17號付的全款，本以為就此完事，拿到收據簽合同時才知道，辦房產時還要交房屋維修基金和契稅，是個大頭，要兩萬多，有點坑爹。房產證要入住一年後辦理，我問過很多樓盤，三線城市，買房很不簡單 前前後後看了半年才下決心買，看戶型，看地段，很糾結，最後選了一個學區房，在父母的支持下咬牙買了。
馬啃菠籮
2015第一天元旦，仲介帶看了五六個房源，67平就要220萬，真是貴啊，當時感覺已經不可能在中意的社區買房了。後來仲介說還有一套93平的三房，價格也便宜只要220萬，去看了之後房子確實不錯，也比別人便宜十萬左右，由於擔心房被別人買走，也不管什麼騙子不騙子的了，做夢般就交了定金，簽了房屋買賣合同。接下來就是房價每個月的飛漲了，16年一月時已經390萬了。
朱小逸
開發商的承諾都是放屁，所有的承諾，如果不能落實到白紙黑字的合同，就不要指望它能老老實實的實現。人生第一次買房，吃大虧了。之前承諾的天花亂墜，現在各種配套做不齊，品質也下降不少，隨之帶來的是價格跳水，降了20%。過去問他們怎麼回事，直接回復合同沒寫，我們也沒這麼宣傳。這還是本地所謂最大規模開發商，口碑非常好的。
俗話說，“金窩銀窩不如自己的草窩”，想把草窩選好，還是需要一定知識儲備和實戰技巧滴，先把下面幾大注意事項記牢，再去迎接開發商和仲介的口水洗禮吧。
買房要花的代價不僅僅是首付這麼簡單，在一開始就計算好自己每個月可以還多少錢之後，再買與之匹配價格的房子，社區的物業費、電梯費等費用也應當在買房前瞭解清楚。
買房之前一定要選擇有口碑的物業，社區的衛生、安全、基礎設施的維護、房屋品質的維修等等都需要物業，你總不想生活在一個垃圾遍地、毫無安全性可言的社區裡吧。
一般樓層選到七層就可以了，避免了揚灰層而且樓層也不至於太低或者太高，戶型一定要選正常的，多去請教有經驗的人來做參考，花最少的錢買住著最舒服的房子才是王道。
大品牌或者有口碑的開發商建成的房子更有品質保障，並且往後的服務更周到，一定不要忽視開發商的資質問題，選擇一家大品牌或者有口碑的樓盤一定能為你省心不少。
犧牲生活方便性的房子，價格再低也不能要，這購房款是下來了，但往後幾十年都要忍受長途跋涉的上班，和極不方便的生活起居，這是得不償失的。
買房不必追求一步到位，一開始就買個大戶型的房子大部分人都辦不到，但是買房時我們也應當將房屋面積考慮的更有彈性一些，有了孩子也不必著急換房，另外孩子的教育問題我們也該在買房前考慮好。
