2016年即將過去。這一年，廣州樓市銷售兇猛，一手住宅成交首次突破12萬套。
克而瑞統計資料顯示，截至12月15日，廣州一手住宅共成交123353套，遠超2015年全年的92312套；成交面積達1361.81萬平方米，也創歷史新高。而成交均價也已從2015年的15135元/平方米，漲至16580元/平方米。
“年前不買房，一年又白忙”。沒有買房的你是否已經捶胸頓足後悔不已？別急別急！在即將到來的2017年，廣州還有不少新盤新品推出，測評君馬上給你細數2017年的新貨。
據克而瑞初步統計，2017年廣州市共有200個樓盤供應新貨。其中全新開盤的有44個，舊盤加推的則有156個。
根據這些推新的專案分部情況來看，週邊區域是來勢洶洶。新貨最多的是花都區，有32個樓盤推新貨。其次是南沙區和番禺區，分別有31、30個樓盤預計推新。
而中心六區在明年預計會有67個樓盤上新貨，其中天河區12個，越秀區4個，荔灣區12個，白雲區4個，海珠區8個，黃埔區27個。
克而瑞廣州區域首席分析師肖文曉表示，從初步統計的結果來看，2017年開盤/加推的項目數量比2016年要少24個，再加上2016年在售樓盤去化情況普遍比較理想，預計留到2017年的存貨也不比往年，因此2017年廣州樓市的供應量將會減少。不過，考慮到明年樓市調控政策“只緊不松”，廣州市場的成交量預計也很難維持2016年的高位，因此總體供求關係不會發生很大的變化。這意味著，去化週期已經掉到7個月的低位的廣州市場2017年仍然會比較缺貨，因此即便成交量減少，整體價格也很難下跌，保持堅挺的可能性較大。
下面給大家介紹2017年廣州各區域供應情況，要買房的你，看仔細啦！
天河區
天河區2017年供應有所增加，預計會有12個樓盤推出新貨。龍湖首開、華潤、招商、金地、家和五大房企共同開發的天河牛奶廠板塊是熱點。2017年，除了目前在售的龍湖、金地、家和的樓盤外，新盤華潤天合也將登場。
越秀區
2017年老城區越秀的供應量依然不多，但是會有粵泰榮廷府、越秀區達道路項目、粵海珠光雅舍、新城市尚秀4個新盤上市。越秀區的地段沒的說，至於價格嘛，也是很多人高攀不起的。
荔灣區
2017年荔灣區會有12個樓盤上新貨，其中供應大頭在廣鋼新城。雖然經歷了今年土地市場的火爆，但是2017年廣鋼新城板塊仍然以舊盤加推為主，也不乏華髮中央公園這個全新項目加入供應大軍。
白雲區
在2016年白雲區誕生45469元/平方米廣州樓面地價最高地塊後，白雲區2017年將會有4盤推新，這些新品價格會賣到多少？想像空間很大！
海珠區
海珠區2017年將有8個樓盤推新。海珠的看點在廣紙片區，珠光瀝滘村改造項目、海珠半島花園三期等3個新盤加入戰場。
黃埔區
地鐵6號線二期開通後，黃埔區在2017年供應增加，共有27個樓盤推新，但仍以舊盤推新為主，僅都會新城、萬科尚城等3個新盤上市。
番禺區
番禺區在2017年的供應有所增加，會有30個樓盤計畫推新貨。其中碧桂園星海匯、時代柏林、奧園蓮峰聖境和粵海廣場等13個新盤登場，將成為一大看點。而在地鐵7號線二期開通後，番禺迎來了橫跨東西向的地鐵線。有了地鐵的利好，這個區域的價格估計還會漲。
花都區
缺貨已久的花都區在2017年會有32個項目推售，成為供應專案最多的區域。除了萬達城、祈福水岸花園等大盤繼續補充供應外，路勁天雋峰、花悅台等4個全新項目即將相繼入市。
南沙區
南沙區在2017年的供應也很兇猛，預計會有31個項目推售。其中熱門板塊南沙開發區預計會有星河壹號公館、碧桂園雲麓半山、南沙灣御苑、中交藍色海灣、中國鐵建環球中心等新盤入市。
從化區
從化區2017年的供應全部是舊盤推新，沒有新盤。保利桃花源、珠光雲嶺湖、宏潤翰林苑等11個樓盤持續推貨。
增城區
增城區供應依然旺盛，預計會有29個樓盤推出新貨，以舊盤推新為為主，但是也有時代天啟、百晟廣場、中建荔苑3個新專案入市搶客。
（ps，測評君還有話要說。以上這些都是初步的統計資料，具體的情況還要等樓盤真正的開售。）