房價日益高漲，想買房是越來越不易了，一套房能全額付清買房貸款的人是少之又少，幾乎都依賴於公積金貸款，公積金貸款買房的模式已經成了購房人的首選方式。值得注意的是今後的公積金貸款有望全面升級改版，那麼相較之前公積金貸款又會有哪些變化？今後買房時使用公積金貸款是更易還是更難？于我們有利嗎？
一．公積金簡介
公積金貸款其實就是指個人住房公積貸款，主要是由各地住房公積金管理中心，運用於申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
二．新政公積金詳情
新政公積金貸款較之舊政相比每月月繳額、餘額數值都有所調整，根據不同情況可概括為一下三種類型：
注意：貸款月繳額大於980元，餘額大於16667元時，貸款額度最高享50萬元，如果有補充公積金的情況下可加10萬貸款，即享受每人60萬的貸款額度。
1.貸款月繳額大於980元，餘額小於16667元；可貸款額度等於餘額*30。（計算後取小）
2.月繳額小於980元，餘額大於16667元；可貸額度等於月繳額 ÷ 0.14*4.8*可貸期限。（計算後取小）
3.月繳額小於980元，餘額小於16667元。
三．與舊政相比將會有哪些變化
據有關消息瞭解到公積金可帶餘額的計算公式有細微的調動，從以往舊時餘額40倍降到了30倍。新政公積金對比舊政公積金，月繳額餘額的也都有所提高。月繳額由780元提高到980元；餘額有12500元提高到16667元。從以上的幾種變化情況分析總的結果就是較之以往我們今後買房想要貸足資金額度要求變得更高了。
（責任編輯：丫頭）
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