你準備裝修了嗎?
你已經裝修了嗎?
大部分人在裝修之前都是什麼樣的心情呢?
根據消費者協會2016年的統計,在裝修過程中,尤其是家居裝修中,糾紛量大概是多大呢?基本上能達到90%左右,占到了絕大多數。裝修是一個品質工程問題,那麼裝修品質如果不過關的話,會危害到家人健康,因為裡邊有甲醛、TVOC、二甲苯等等,還有可能因為水電煤氣改造不當埋下安全隱患,以後五年十年當中陸陸續續給我們帶來更多的煩惱。
裝修當中的品質二字一直是揪著我們大家心的,所以裝修業主在裝修之前難免這個心裡邊會有一些打退堂鼓,有一些煩,有一些不願意開始這個工程。我今天為大家總結一下在裝修之前的5大迷思及相應的應對方式。
第一,裝修公司是否靠譜?
這對於整個裝修行業來說已經上升到一個哲學問題了。家裝市場魚龍混雜,缺乏裝修經驗的業主一旦陷入到家裝的信任危機之後,第一個連鎖反應就是不知道如何選擇。過去我們只有一條標準:品牌+價格,合稱性價比。品牌,我聽過;價格,我覺得適合我家,這樣的東西我就買。
其實挑選靠譜的裝修公司,只要做幾點:
1.查驗證照。任何合法註冊的企業它在工商部門都有頒發的營業執照,這是證明這個企業是否合法註冊,這個企業的註冊資金情況以及營業範圍。關於這個問題,是一定要看的。像一些大的公司,名聲在外的或許我們不需要去檢看,它的品牌比較強悍,我們信任它。但是對於一些你沒有聽過的公司,不能少了這一步驟。
2.查驗口碑。實際上一直以來,在裝修知識積累的過程當中,我沒有把它列為主項。一方面,裝修是一個低頻的行業,另一方面由於目前國內裝修的相關規範和從業人員的資質不均,導致的是往往同樣的公司和廠商的工藝和服務天差地別,不具備參考性。但是隨著和我們的用戶的深入交流之後發現,口碑傳播在裝修建材、家電、傢俱等選擇上顯得尤為重要,它往往是最客觀的體現『人人心裡有桿秤』。
今年以來,互聯網裝修熱潮如火如荼。針對目前火熱的家裝市場,以冰點價格、極速快裝模式攪動互聯網家裝市場。
套餐中包含了牆頂面塗料、地面地板(或地磚)、廚衛牆地磚、衛生潔具、整體櫥櫃、煙機灶台等多種家居主材輔材,可以說除了傢俱、電器、飾品外其他全包,讓顧客享受一站式省心便捷的家裝服務。
另外,該套餐與居然快屋其他套餐產品一樣,不僅以居然之家十六年的品質服務為擔保,施工方面也是同樣的團隊來提供服務,在保證產品品質的同時,更使施工工期得到規範。由此可見,該套餐一經推出即受市場青睞,也在意料之中!
第二,裝修好了房子,環保是否達標?
這個問題現在已經被很多人放在了第一位,為了家裡的老人和孩子,為了上一代和下一代都很有必要重視這個問題。不過有意思的是,現在縱覽家裝行業,如果不宣傳自己是環保產品得話,你看它能不能賣出去,就是扔大街上都沒有人去撿。
所以在家家都說自己環保的情況下,我們得看什麼?首先看它是否有達標的證明檔,這些證明能不能偽造呢?也能造!很多黑心的商家可以偽出來,但是我們沒有其他更好的管道。其次得謹記『一分價格一分貨,十分價格買不錯』這句自古顛撲不破的老話,對應各個消費層次的人群:
土豪:用全實木、進口油漆、純紙牆紙、進口的底漆膩子和膠水、新風系統,反正怎麼貴怎麼來;
工薪階層:選用大品牌的產品;需要特別關注所有涉及到底漆、膩子、膠水、板材的建材和傢俱;
很多消費者只是知道矽藻泥更環保,至於為什麼環保,以及到底怎麼施工才更有利於環保的發揮,他們往往一概不知。所以很多消費者覺得,反正都看起來差不多,挑一個便宜的買,就算買錯了也花不了幾個錢。經濟學裡這種行為被稱為“劣幣驅逐良幣”,最終的結果就是假貨橫行,真貨消失。雖然這種行為是消費者下意識的決定,但一旦風靡開會對整個行業產生致命的打擊。
如果是屌絲,真沒錢怎麼辦?
只能粗暴點:通風!至少經過一個夏天再入住。這句話同樣應對以上兩種人群。
第三,擔心裝修過程中的偷工減料
裝修過程中最難避免的一個問題,即便我們用了最好的材料,但是被裝修隊一調包,作為普通人沒辦法24小時監控所以很難發現。偷工減料主要有兩個方面:一是偷料,二是偷工。首先說下偷工,這很好理解。本來浴室要做三遍防水只做了一遍,你看的出來嗎?把瓷片當瓷磚處理(所以大家在購買瓷磚的時候一定要問清楚到底是瓷片還是瓷磚,施工工藝完全不同)不泡水就貼,你看的出來嗎?圖快、圖省事,是大部分裝修工人偷工的原因。
而偷料的水就更深了。因為消費和裝修公司對於行業知識的資訊不對等,導致我們很難去辨別材料的好壞,當裝修合同中注明的用料和實際不符,品牌雖真實物山寨,油漆、水泥調換材料防不勝防。
裝修說到底還是人幹的活,誰是這個工程中最核心的人物:工長。有時候即便選到了一個不懂施工、經驗不豐富的設計師,但是遇上一個好的工長,那就是非常幸運的事了,他可以幫你承上起下,監督審核設計師的成果,幫你安排施工進度。反過來說一個好公司好設計師,遇上不負責的工長那也是沒有用的。
第四,裝修加價沒有底線
裝修超預算是很多過來人都遇到的問題,如果你現在沒有裝修的話可能不會有體會。可以這麼說, 現在在裝修市場上就沒有不加價的情況出現。當然如果是裝修過程中由客戶提出的增項,加價是正常的。但是最讓我們感到心塞的是,因為市場的惡性競爭及其的激烈,很多裝修公司在第一輪報價的時候都會用低價吸引客戶,但就像王健林說過的『沒有利潤哪來服務』,這當中留著的坑,就等著我們跳下去。
網上很多指南都會建議客戶簽閉口合同,但是只要是大家有去各個裝修公司比價之後會發現,95%的公司不會跟你簽閉口合同,而其中70%的加價都是出現在隱蔽工程階段,這當中又以電路工程加價為甚,我就聽說過建築面積108,套內80平米,牆電線用了1260米的極端情況。進場的時候工長說電線多退少補,水電結束跟你說電線全用完了,這電線夠繞房子33圈,你說合不合理?
當然我也有遇見過比較靠譜的公司會在合同中承諾,水電階段結束後加價不會超過10%。實際上只要在設計階段出了正規的線路圖,那麼之後實際裝修所用的電線米數都是可以預估的。由此可以推導,即便不是閉口合同,我們只需要覆核一下線路圖就是了。如果沒有圖紙,你可以拒絕結算。
這裡我教大家一個自己預估電線用量的訣竅:通常一股電線由火線、地線、零線組成,所以一般情況下家裡電線總數是房屋套內周長米數乘以3,比如套內周長200米的話電線600米就差不多了。
第五,裝修完之後發現沒有滿足自己的需求
需求,是個很懸的東西。每個人在裝修之前都會有一個對家的想像,但是當裝修完畢之後才發現不管是從風格還是功能都和自己腦補的效果相去甚遠。按照目前家裝市場上50元一平方的設計費來計算,一套90平方的家居設計費就是4500元,而這50元每平方的設計費也不要指望能給你一個好設計,這只能算服務費,這服務包含啥呢?上門測量資料,繪製基本的工程圖,雖然談不上創意,但這些活兒一般業主也是做不了的。
就像問題四所說的,我們畢竟也是一個法治社會,什麼都得有個證據,而這疊看似沒什麼用的工程圖,是整個施工的依據,將來若是發生糾紛,就會成為證據之一。所以這項服務不包含藝術的價值,只是說依據客戶的需求,幫你留下了這些便於實施的參照依據而已。所以千萬不要抱怨設計師沒想法,50元一平的設計費請來的也只能是繪圖員而已。
那行,我有錢任性,要請一個好的設計師,如何迅速的考量一個設計師的設計能力如何呢?再教大家一個技巧:看臉。沒錯,一個優雅的、有氣度的人,穿衣打扮各方面都不錯的人,他在審美方面一定不會太差。第二,不談裝修,和設計師閒聊,聊聊他的生活觀念,聽他對於生活的理解,再交談的時候是否能和你達成共識和共鳴。至於風格之流,真的不重要。很多人先問風格,再問我家的門是不是用成品的,用白色還是米黃……其實這些都不應該是在設計之前所做的功課。
以上5個問題,可能都是大家在裝修之前都會為此糾結和迷茫的,我通過自己的日常經驗和觀察為大家做了簡單的注解,大部分也都是我的一念之言,能幫上諸位的十之萬一就已經hin滿意了。歡迎大家點贊留言,相互交流。