別以為房子外觀看起來還好，就以為沒問題！房屋也像物品一樣，用久了總會出現一些毛病，除了可見的小裂縫，問題更可能藏在看不見的牆面裡；因此，除了定期請專家來檢查，也不妨利用重新裝修的機會，好好地汰換老舊的管線。
尤其超過30年的老屋更要注意；所以專家建議，不管是自住或準備購買老屋，都應該有翻修整理的計畫，以提升居家空間的安全性及舒適度。至於老屋翻修除了注重風格營造、功能需求，還有哪些硬裝上的重點呢？一起來看看設計師的建議吧！
【Key 01：檢查結構，加強老屋防震】
老屋翻修，首先一定先檢查房屋結構，是保障居住安全的第一關。基本上，有一定年份的老屋，房屋的結構相對變得鬆散，不但容易出現鋼筋外露侵蝕，甚至拆除時，全屋也會跟著一起震動。
基本的防護作法，就是將柱子包上鋼板，補強樓板鋼筋，藉此重新加強房屋結構，解決建物安全問題，也有助於提升耐震性。
△ 加厚牆面防震防撞墊
△ 實木腿電腦桌
【Key 02：解決壁癌，去除漏水困擾】
千萬別小看壁癌和漏水問題。一旦出現這些問題，不僅影響視覺美觀，長期處於滲水、壁癌的生活環境，房屋結構和家人健康也會受到不良影響。作法，設計師透過重新更換管線、鋁窗，並採用包框式工法，避免因為牆壁接縫處的破口產生滲水問題，完全根治壁癌。
△ 防水補漏塗料
△ 防黴防水玻璃膠
【Key 03：拆除隔斷，滿局格局需求】
隨著時代的改變，老屋一開始規畫的格局，通常已不符合現代人的生活需求，所以多數屋主也會趁著裝修的機會，重新調整格局。
一般常見的作法，就是將客廳和飯廳翻轉，刪除不適宜的廊道位置，帶來更完美的空間效益；不過需注意，進行格局改造時，也要特別注意需要拆除的牆面是否為房屋的承重牆，避免影響到結構安全。
△ 簡約屏風隔斷櫃
△ 3d立體牆貼
【Key 04：更換管線，遠離居家危機】
20、30年以上的老屋，通常都有管線老舊、壁癌漏水等問題；若居住期間從來沒有經過整修，建議最好更換水電及天然氣管線，後續也應該要定期檢查及保養，免除管線因銹蝕而引發漏水，或是電線走火的居家危機，進而徹底杜絕管線問題。
△ 家用燃氣報警器
△ 電錶箱裝飾畫
【Key 05：加大窗戶，增加空間明亮】
老屋常常因為原本配置的窗戶太狹小，或是對外窗數量不足，導致採光、通風不足；此時可以透過加大窗戶面積，或是庭院規劃、格局重置等，由外部引入充裕的陽光。
其次，如果房屋位置太過封閉，外部缺乏適合的採光環境，也可以安裝排風機、空氣交換機等機具，利用機械設備直接進行空氣的對流交換。
△ 防蚊門簾
△ led吸頂燈
老屋不是只有缺點，記載了許多成長的回憶，因此若暫時沒有添購新屋的計畫，不妨好好整修老房子，並從結構、管線、壁癌、漏水、採光、通風等基礎工程著手，讓老家煥然一新，也住得更舒適及安全。喜歡小編今天的分享嗎？別忘了持續關注”漂亮家居-設計家”。