中國人愛買房,因為在中國人的概念裡,有房子才算有家!最近熱播的《歡樂頌》裡,三個租住在歡樂頌社區的女主,在內心的歸屬感上,就遠遠不及另外兩個買了房的女主。劇中,就連物業催繳物業費,對租客和業主的內心態度都是不一樣的。沒辦法,社會有時就是這麼現實!
不過,相比劇中兩位買房女主,一個是智商與美貌並舉的企業高管,一個是混世魔王富二代,所以兩人買房那叫一個輕輕鬆松。殘酷的現實又來了,我們沒買房前叫租客,一買房更慘,叫房奴!從此背上了十幾年乃至幾十年的房貸!聽上去苦逼的不要不要的!所以,基於以上種種苦逼的理由,喜米我堅定地認為,如果當了房奴,必須把房裝的特別特別舒服,讓自己住的特別特別開心,那樣才算值回“票價”!
於是乎,問題來了:怎麼才能裝修好一套房子呢?大多數人,一輩子估計只能裝修一套房子,所以基本都是菜鳥上路!當菜鳥的你碰上毛胚的房,怎麼才能奏響新房裝修歡樂頌呢?
下面就讓喜米來說說裝修這件事,如果你打算裝修房子了,就要明確,你打算選擇何種裝修形式,現在的主要裝修模式大致可以分為3種:清包、半包、整體裝修。
清包顧名思義,就是自己找各類工人,材料根據工人提出的需求自己去建材市場採購,而給工人結算工時費,按專案結算或者按天結算。如果你是時間比較充裕裝修大咖,或者業內人士,可以選擇這類模式,這類模式對於你而言可能是最省錢的模式,但是如果你是外行,特別是對裝修一竅不通的軟妹子們,喜米奉勸你就不要選擇這個形式啦,各種材料的採購費時費力不提,還有可能被商家坑,以次充好,材料價格虛高。裝修師傅的選擇也不易,而且包清工,你不瞭解工人師傅一個專案具體需要多久,往往會造成師傅怠工現象,多收工時費。並且售後服務方面基本沒有保修,出了問題各個工種之間還容易扯皮。比如防水沒做好,漏水了、地面沒有找平、陽角沒有保護、地漏下水堵住了等等,這些細節問題往往處理的不盡如人意,所以我們基本可以PASS掉了。
半包,一般而言就是請個專案經理或者和實體裝修公司簽協定,讓專案經理負責整體的施工進度以及家裝主材的採購,軟裝部分自己採購。這種形式也是大部分城市家庭的選擇,省去了各類主材的採購,以及監理的煩惱,工人也一般不會怠工,項目經理對工期把控還是比較精准的。但是也存在一定的問題,就是價格會略高,施工過程中增項多,材料選擇以次充好還是不能杜絕,專案經理一個人管多個工地往往施工監理不到位。一些小裝修公司的設計師專業水準有限,往往因為往往根據業主的主觀要求來畫圖,但業主並非專業裝修的,很多時候也只是通過直觀感受提需求,往往最後的裝修成品只能算裝修過了,而非裝修好了。所以如果您是一個對生活有追求的人,也慎選這類模式。
第三種模式就是現在很網上很流行的整體家裝模式,所謂整體家裝就是無論材料人工,都是施工方負責,而你所需要做的就是提出你的需求,然後等著入住就行拉。在選擇這類公司的時候,要注意這幾個方面的問題,首先是裝修公司的資質,一定要選可靠、品牌有保證的公司,畢竟住房是一輩子的事。比如天貓家裝電商第一品牌實創家居裝飾之類的公司就非常不錯,成立十七年,已經裝修過20萬戶家庭。傳統家裝模式往往存在中間環節多,價格昂貴的缺點,缺乏標準化管理,而如實創家居為此構建了一條真正意義的家裝全產業鏈,從上游供應鏈和原材料開始,尤其是定制產品均由實創自營工廠生產,並用自營物流點對點配送到施工現場,通過去仲介化、去管道化及裝修材料標準化,整合優化家裝產業鏈,顛覆傳統裝修的用戶體驗簡單來說就是將價格不透明、工期冗長、成本浪費的家裝,改變成為可定價、定期的標準化家裝,並通過線上實現交易和全程監控,線下實現體驗和交付的新型家裝模式。他們行業首推788元/㎡全包計價的理想裝,平米計費,實現價格透明化。
其次,裝修設計設計方面,一定要找專業的設計師設計,我們之前很多房子的裝修其實只是滿足了我們最基本的生存需求,而非讓我們享受生活,陳丹青說過一句話:中國人的生存哲學就是,去他媽的,活下去。說的就是這個道理,我們長期生活在一個需要為生計奔波的社會中,數十年來大家都沒有重視設計這件其實很重要卻又摸不著的東西,所以現在我們裝修再也不要忽略設計這個問題了!一套根據你的生活需求精心設計的房子給你帶來的將是一種享受!所以請重視這一點,選一個有好設計團隊的公司!
第三,是材料的選擇方面,特別是隱蔽工程方面,比如水管、電線、閥門、板材、防水材料之類的選材一定要可靠,這類東西裝修完看不見摸不著,出了問題還都是大問題,會讓你欲哭無淚的。施工品質和細節也需要仔細比對,應為細節決定成敗。而傳統型的家裝模式的細節品質除非你是專業人士天天盯著,不然就得靠工人的良心和你的人品啦。而實創家居構建了五位元一體的服務團隊,每一個客戶都配備了專屬客戶經理、專屬設計師、專屬工長、專屬實小創和專屬客服。一對一監理,全程把控裝修品質。特別是細節方面,使其嚴格按照設計規範施工,從而及時發現各個環節純在的問題,杜絕隱患!
以上各種裝修方式,任君選擇。但假若你是一個工作忙的不要不要的裝修菜鳥,不如選擇整體家裝。與其勞心勞力、不懂裝懂,不如選擇灑脫地手放開吧!