2016年接近尾聲，“金九銀十”之後，常州樓市成交量出現明顯回落。從目前情況來看，12月成交量與11月基本持平在35萬㎡左右，成交均價在9000元/㎡。
2017年一季度，常州樓市還將有一大批新房源上市，包括雅居樂星河灣三期，星河國際五期，都將在來年面世。另外2016年成交量較好的九洲新世界·君璽、新城公館·榮域也將繼續推出新品。
房價點評網評選了常州2017年1-3月預計開盤的樓盤，並對其進行地段、產品等方面的綜合測評，供意向購房者置業參考。
✎預開盤信息：預計2017年1月1日推出27#樓，戶型面積為94-170㎡，開盤期間認購可享五重優惠大禮。
✎綜合評分：4.38
✎樓盤點評：位於常州市中心，地理位置卓越，各類生活配套齊全，人居氛圍濃厚。作為全新打造的精裝組團，九洲新世界·君璽在裝修配置上秉持了其建築裝飾一體化的理念，除了用材的升級以外，戶型設計上每一寸空間都融入了人體工學，並加入了科技系統，為舒適的健康生活做出保障。
✎預開盤信息：預計在2017年3、4月份推出精裝高層611#樓，戶型面積為88-138㎡。
✎綜合評分：4.31
✎樓盤點評：十載公館，匠心不怠，用時光雕琢美好。以西班牙園林為屏，在花園街核心地段，劃出一片低密住區。十年間，基於上萬次客戶調研與人居樣本研究，由數百種裝修細節精煉為20大美好設計，滿足龍城成長型家庭5到10年的生活之需。是新城首個金領結物業誕生地，也是在十年間，不斷優化品質服務，以360°周到呵護，熨帖業主生活的每一處。
✎預開盤信息：預計在2017年3、4月份推出三期2#、3#樓，戶型面積100-140㎡。
✎綜合評分：4.29
✎樓盤點評：雅居樂星河灣以打造50年不落後的景觀和70年不斷升值的物業為企業目標，從社區道路、園林景觀、建築立面等的用材選擇到建造工藝無一不是精雕細琢；而物業服務同樣是細緻入微，貼心呵護生活所需的方方面面，力求在各方面為業主打造完美用戶體驗。
✎預開盤信息：預計2017年1月份推出1#、2#樓（18層），戶型面積90㎡、125㎡、128㎡、175㎡。
✎綜合評分：4.28
✎樓盤點評：禦園系列是融創豪宅的代表之作，常州禦園則是融創在常州開啟豪宅的起點。禦園將百年法式官邸廣泛運用的古典風格加以改造，讓法國符號融於禦園的每個角落，注入建築的一磚一瓦中，精心打造，以匠人心態，構築出純正的法式宮殿建築。禦園在景觀設計上採用源自凡爾賽的設計靈感，打造的法式園林通過不同植株間的巧妙搭配，描繪出富有生命氣息的五重垂直景觀效果，低容積率保證了將綠色最大化的在社區呈現。
✎預開盤信息：預計在2017年3月推出五期1#樓，戶型面積85-142㎡。
✎綜合評分：4.23
✎樓盤點評：專案地處湖塘老城區板塊，區域成熟配套完善，且項目自身配有完善的商業配套，滿足業主日常生活所需；另外，項目教育配套齊全，可享武進機關幼稚園、星河小學、湖塘橋初級中學等名校資源。
✎預開盤信息：預計在2017年2、3月份推出36#、38#樓洋房產品以及部分高層，洋房戶型面積：135-142㎡ ；高層戶型面積：95-142㎡。
✎綜合評分：4.17
✎樓盤點評：項目位於武進樂購生活圈、前黃中學旁，交通便利，生活配套齊全；高層產品得房率高，迎合區域內剛需及首改的置業需求，此外，其洋房產品贈送面積大、附加值高，是改善型購房者的不錯選擇。
✎預開盤信息：預計在2017年1月推出21#樓（高層）、3#樓（洋房），戶型面積高層：97㎡、107㎡、112㎡、114㎡、118㎡；洋房：130-140㎡。
✎綜合評分：4.15
✎樓盤點評：路勁城市印象是路勁在常的又一力作，項目主要由洋房和高層組成，其大象洋樓為路勁第三代洋樓的升級產品，是真正意義上的低密洋房；高層產品大象的玫瑰園秉承了路勁“優秀戶型“的一貫優勢，整體戶型的附贈比例在12%以上，可見性價比之高。
✎預開盤信息：預計在2017年1月推出44#樓，戶型面積88-140㎡。
✎綜合評分：4.13
✎樓盤點評：專案位於勤業-花園板塊，多趟公交線路途經，交通方便，自帶天街商業，配套齊全；臨近五星公園及青楓公園，享受綠色呼吸；由品牌企業龍湖地產開發，物業及品質均有保證。此外，作為龍湖龍譽城收官組團，紫宸在社區品質上全面升級。
✎預開盤信息：預計在2017年1月份推出14#樓，戶型面積75㎡、132㎡、140㎡。
✎綜合評分：4.11
✎樓盤點評：弘陽廣場位於長江路與中吳大道交匯處，是蘭陵板塊的主力大盤，交通便利，地段優越；專案擁有10萬方園林景觀、精裝修公共區，戶型設計更是以追求陽光為終極目標。
✎預開盤信息：預計在2017年1月推出8#樓，戶型面積93㎡、105㎡、107㎡。
✎綜合評分：3.97
✎樓盤點評：路勁兄弟為路勁城市主場的二期產品，緊鄰西林公園，居住環境較好；產品附加值高，每種戶型都有大面積贈送，品質升級。