據克而瑞資料統計，2月常州市區商品住宅成交量不到25萬㎡；成交均價方面，2月商品住宅均價在9400元/㎡左右。受春節假期影響，2月份整體成交量不高；另外，2月市場開盤加推樓盤較少，市場供應量也較低。
成交平平的2月份，常州市區僅4個樓盤開盤加推，武進、新北、鐘樓、天甯區各1個，分析師根據這些新開樓盤進行性價比測評，並綜合樓盤產品、銷量、房價三項指標評選出TOP4樓盤，供常州市民購房參考。
1融創禦園
✎開盤信息：2月18日開盤推出禦園二期E1#樓（18層），共128套房源，戶型面積78㎡、89㎡。2月25日開盤推出E2#樓（18層），共105套房源，戶型面積77-127㎡。
✎項目評級：推薦購買
✎開發商售價：10802元/㎡
✎分析師指導價：11022元/㎡
✎綜合評分：4.42
✎樓盤點評：禦園系列是融創豪宅的代表之作，常州禦園則是融創在常州開啟豪宅的起點。禦園將百年法式官邸廣泛運用的古典風格加以改造，讓法國符號融於禦園的每個角落，注入建築的一磚一瓦中，精心打造，以匠人心態，構築出純正的法式宮殿建築。禦園在景觀設計上採用源自凡爾賽的設計靈感，打造的法式園林通過不同植株間的巧妙搭配，描繪出富有生命氣息的五重垂直景觀效果，低容積率保證了將綠色最大化的在社區呈現。
2大象的玫瑰園
✎開盤資訊：2月11日開盤推出21#樓，共234套房源，戶型面積97㎡、108㎡、114㎡。
✎項目評級：推薦購買
✎開發商售價：9500元/㎡
✎分析師指導價：10125元/㎡
✎綜合評分：4.14
✎樓盤點評：大象的玫瑰園秉承了路勁“優秀戶型“的一貫優勢，整體戶型的附贈比例高，性價比高。
3弘陽上城
✎開盤信息：2月6日開盤推出14#樓，共150套房源，戶型面積75㎡、132㎡、140㎡。
✎項目評級：推薦購買
✎開發商售價：9742元/㎡
✎分析師指導價：10231元/㎡
✎綜合評分：3.90
✎樓盤點評：弘陽廣場位於長江路與中吳大道交匯處，是蘭陵板塊的主力大盤，交通便利，地段優越。專案擁有10萬方園林景觀、精裝修公共區，戶型設計以追求陽光為終極目標。更匠心打造了令人耳目一新的“會呼吸的綜合體”，未來將成為版塊內的商圈核心。此次推出的14#樓位處大通河的河道內灣處，天然的河流走勢使得河灣渾然天成，也由此有著“被河灣擁在懷裡”的美譽。
4綠都萬和城
✎開盤信息：2月19日推出6#樓（精裝），共102套房源，戶型面積95㎡、97㎡、121㎡。
✎項目評級：推薦購買
✎開發商售價：12000元/㎡（精裝）
✎分析師指導價：12693元/㎡
✎綜合評分：3.68
✎樓盤點評：綠都萬和城位於飛龍板塊，自帶的商業配套Mini Mall已開業，可滿足業主的生活購物需求，日常生活非常方便。飛龍體育公園緊靠項目，可供業主休閒娛樂。自帶幼稚園，小學已投入使用，方便業主小孩上下學。
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轉自：克而瑞常州房產測評網（CRIC-CZ）