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剛裝的房子要想不被坑?就得這麼裝

施工完成了,表面上看起來裝修工程毫無問題,但是入住一小段時間後,卻發現工程項目存在許多“漏洞”,比如乳膠漆脫落、管路不通暢、縫隙開裂。

這些問題真的是很煩人,而且再去找裝修公司還麻煩,那麼我們在裝修時應該在哪些方面多注意呢?

【基底施工】

施工中在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前,一定要做好牆面或地面的基底處理。不管新房舊房,原牆面膩子、塗料不好,都要剷除後才可以進行下一道工序。

一些裝修公司,知道業主是外行,施工時在這方面就偷工減料,這樣帶來的後果輕則造成牆面不平整,乳膠漆塗刷後有色差。重則乳膠漆變色,出現裂紋甚至掉皮,或者瓷磚粘貼不牢等現象。大家要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、石灰漿和乳膠漆表面上,而是要將基層面處理乾淨後方能鋪設。在塗刷乳膠漆時,一定要注意牆面膩子的披刮是否均勻、平滑,打磨和滾塗是否到位等問題。一般乳膠漆需要塗兩遍以上才算合格。

【 水電管路 】

經常有業主在抱怨,裝修完工後發現家裡的廚房和衛生間下水不通暢。家裡下水管路堵塞問題的出現,很多是工人為了貪圖省事,將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道,這樣就造成了日後的下水管道不暢。在水路施工完畢後,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,看看下水是否通暢,管路是否有滲漏的問題,在完成所有這些步驟且無問題後,才可以算通過驗收。

電線都是穿在PVC管中,暗埋在牆壁內的。因此電線穿進PVC管後,業主根本看不見,也就無從談起驗收合格了。如果工人在操作中不認真,會導致電線在管內扭結,造成用電隱患。

如果工人有意偷工減料,就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內,一旦發生問題的話,更換起來也比較難。

【 牆地處理】

在牆壁和地面上開槽後才能埋入,一些工人在進行開槽操作時野蠻施工,不僅會破壞建築承重結構,還有可能給附近的其他管線造成損壞。

針對不同的牆體結構,開槽的要求也不一樣:房屋內的承重牆是不允許開槽的,而帶有保溫層的牆體在開槽之後,很容易在表面造成開裂。若在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的業主造成麻煩。

在一些牆面與門窗的對接處,以及兩種不同顏色塗料對接的地方,也往往是工人們經常敷衍了事的所在。業主往往會看到乳膠漆與木作之間的塗料互相混雜,接縫處出現各種問題。

如果牆面上有兩種顏色的塗料相對接,在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上塗刷另一種顏色的塗料,這樣只要在施工完畢後撕去膠帶,整個接縫就可以非常齊整了。

家裡的木地板邊縫處有翹起的現象,尤其是靠近牆邊角處就更為明顯了。

木地板翹起的一個重要原因是由於鋪設前,地面找平發生問題。由於有些房屋的地面不夠平整,因此在鋪設地板前需要重新找平,如果工人不夠細心或者有意粗製濫造,就會造成“越找越不平”的問題,給日後的地板翹起潛藏了一個隱患。

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